Hitta privata ägda subventionerade hyreslägenheter

Många hyresvärdar över hela Europa får finansiering från Europadepartementet för bostäder och stadsutveckling, även känd som HUD. Med finansieringen kan de hyra lägenheter i privatägda byggnader till hyresgäster med låg inkomst till lägre hyror. Om du tjänar under HUDs inkomstgränser kan du komma i fråga för en lägre hyra. Det är enkelt att hitta dessa lägenheter tack vare en online-databas som underhålls av HUD och uppdateras dagligen. Svaret är bara några musklick bort.

HUD-inkomstgränser

Det är viktigt att få en uppfattning om huruvida du kvalificerar dig för HUD-hjälp innan du börjar din sökning. HUD-inkomstgränserna kan variera beroende på region där du letar efter en lägenhet och de kan ändras efter år. Din inkomst kan vara för hög i ett storstadsområde men faller inom gränsen för ett annat. Dessa variationer är avsedda att ta hänsyn till och levnadskostnadsvariationer i olika geografiska områden. Mängden bidrag tas emot av hyresvärden -och därmed det pris han eller hon får ladda låga inkomster bostadsrätter beror på hur man jämför med medianinkomsten för länet du bor i.

Det finns tre låginkomstnivåer definierade: du anses vara låginkomst om dina hushållsinkomster inte är mer än 80 procent av medianinkomsten. Du betraktas som mycket låg inkomst om din hushållsinkomst inte är mer än 50 procent av medianinkomsten. Slutligen anses du vara extremt låg inkomst om din familjeinkomst inte är mer än 60 procent av den mycket låga inkomstnivån. Kontakta bostadsbyrån i ditt område för att ta reda på medianinkomstnivåerna där. De som är hemlösa ges företräde, och särskilda regler gäller för äldre och funktionshindrade.

Åtkomst till databasen

Så här får du tillgång till databasen och vad du ska göra när du hittar resultat:

1. Besök HUDs söksida för lägenheter med låg hyra.
2. Använd rullgardinsmenyn för att välja det land där du letar efter en lägenhet. Alla 50 stater plus District of Columbia och Puerto Rico ingår i listan.
3. Detta tar dig till en sida där du kan ange staden, länet eller postnummer där du vill bo. Om du vill kan du ge mer information för att begränsa din sökning efter rätt lägenhet. Du kan ange antalet sovrum du behöver och ange om du skulle vara intresserad av en lägenhet som har avsatts för vissa grupper, till exempel seniorer eller hyresgäster med funktionsnedsättning.
4. På nästa sida listas de fastigheter i ditt utsedda område som erbjuder subventionerade lägenheter. Titta på fastighetsadresserna i sökresultaten och informationen om var och en.
5. Om en viss fastighet intresserar dig, kontakta fastighetsförvaltningsbolaget med telefonnumret till vänster

Ge inte upp

Det är möjligt att du inte gillar några av de lägenheter som din sökning har producerat, eller kanske finns det bara inga subventionerade lägenheter i det område du har valt. Ge inte upp. Kom tillbaka igen om några dagar eller veckor - webbplatsen uppdateras regelbundet eftersom hyresvärdar går med på att acceptera HUD-finansiering.

Om du är intresserad av att hyra en lägenhet som inte är listad, fråga hyresvärden om han skulle vara villig att samarbeta med dig för att acceptera HUD-finansiering. Ett annat alternativ är att bredda din sökning, särskilt om du fokuserade på en specifik stad. Sök efter län istället, och dina resultat kommer troligen att expandera.