Bygg på en budget: idéer som kan spara pengar

Uppskatta tidigt

Innan du kommer långt i planeringsprocessen, börja samla in uppskattningar. Dessa tidiga uppskattningar kommer att vara ungefärliga, men de kan hjälpa dig att fatta viktiga byggbeslut. Kom ihåg grunderna innan du bygger, och förstå processen för byggnad och design. När du väl känner till de troliga dolda kostnaderna kan du ändra dina planer för att uppfylla din budget. Du kan komma närmare uppskattning av byggnadskostnader när du samlar mer och mer information. Arkitektur, inklusive hembyggnad och renovering, är en iterativ process - du kommer närmare och närmare de önskade resultaten ju fler planversioner du går igenom.

Akta dig budgetbyggnader

Var ska du bygga ditt nya hem? Den billigaste byggplatsen är kanske inte den billigaste. Dina kostnader kommer att öka om dina byggare måste spränga genom sten, rensa bort träd eller ge omfattande dränering. Var också noga med att ta hänsyn till kostnaden för installation av offentliga tjänster och verktyg. De mest ekonomiska byggnaderna är ofta i utveckling med tillgång till el, gas och offentliga vattenledningar, såvida du inte planerar att leva från nätet!

Välj enkla former

Kurvor, trianglar, trapets och andra komplexa former är svåra och dyra att bygga av din lokala entreprenör. För att spara kostnader, tänk primitivt - Primitive Hut har tre element. Välj kvadratiska eller rektangulära planritningar. Undvik katedraltak och komplicerade taklinjer. Det möjliga undantaget?

Du kan glömma lådan och välja ett kupolhem, som Solaleyas Domespace- modell som visas här. "Våra mönster styrs av naturens spontana proportioner (Golden Number: 1 618) för att förbättra strukturell styrka och främja en känsla av välbefinnande", hävdar Solaleya-webbplatsen.

"Tänk på en såpbubbla", förklarar Timberline manufacturing inc., en annan tillverkare av geodesiska kupolsatser. "En sfär representerar den minsta mängd materialyta som behövs för att stänga in en viss volym utrymme... Ju lägre den totala yttre ytan (väggar och tak) desto större är energieffektiviteten för uppvärmning och kylning. En kupol har ungefär en tredjedel mindre yta på utsidan än en lådformad struktur. "

Geodetiska kupoler och andra rymdramstrukturer säljs ofta som kit, med prefabricerade paneler och förskurna och förborrade numrerade och färgkodade delar. Som man säger krävs montering.

Bygg små

När du jämför kostnader per m² kan ett stort hus verka som ett fynd. När allt kommer omkring behöver även det minsta huset föremål med höga biljetter som VVS och uppvärmning. Men kolla i botten. I de flesta fall är mindre hus billigare att bygga och mer ekonomiska att underhålla. Ett hus som är djupare än 32 meter kan också kräva specialkonstruerade takstolar som gör att dina kostnader går igenom taket. För att vänja dig vid tanken på att leva små, leta efter de många böckerna som finns tillgängliga för mysiga, prisvärda stugor samt de många, många böckerna om den nuvarande trenden att bygga små hus.

Bygg högt

Bli inte löjlig när du bygger flerbostadshus, men tänk på det. De mest prisvärda husen är kompakta. Tänk på stadens radhus, som stiger upp flera våningar, som de långa, smala planritningarna för stadsbostäder. Istället för att bygga ett hus med en våning som sprider sig över tomten, överväga ett hus med två eller tre våningar. det högre huset kommer att ha samma mängd bostadsyta, men taket och fundamentet blir mindre. VVS och ventilation kan också vara billigare i flera våningar. Initiala byggnadskostnader och framtida underhåll kan dock bli dyrare eftersom specialutrustning (t.ex. byggnadsställningar, bostadshissar) kan behövas. Känn balans och avvägningar där du bor - särskilt dina lokala byggregler för bostadshus.

Betala inte för fantomutrymme

Innan du väljer en plan för ditt nya hem, vill du veta hur mycket utrymme du betalar för. Ta reda på hur mycket av den totala ytan som representerar verkligt bostadsutrymme och hur mycket som representerar "tomma" utrymmen som garage, vindar och väggisolering. Är de mekaniska systemen skilda från golvytan?

När du får "första utkastet" till planerna för ditt nya hem, gå igenom dem noggrant och se till att allt passar ihop geometriskt. Lär dig läsa husplaner och ifrågasätta tomma utrymmen som du inte kan visualisera.

Ompröva dina skåp

Skåp i massivt trä är eleganta, men det finns billigare sätt att ge kök, badrum och hemmakontor ett snyggt designutseende. Ett skåp utan dörr kan dölja en hörnvägg. Tänk på öppna hyllor, målade eller rostfria skåp, eller blanda utseendet med frostade glasdörrar. Räddade skåp eller restaurangutrustning kan bearbetas i designen. Eller ta en kö från Silicon Valley och öppna ditt kök som om det vore Facebook-huvudkontor i Palo Alto, Kalifornien - det är kontorköket som visas här.

Använd återvunna material

Återvunna byggmaterial är jordvänliga och kan också hjälpa till att ta biten av byggnadskostnaderna. Leta efter produkter som återvunnet stål, pressad halmpanel och sågspån och cementkompositer. Bläddra också i arkitektoniska bärgningslager för återvunna dörrar, fönster, virke, ljusarmaturer, VVS-armaturer, eldstäder och diverse arkitektoniska detaljer som retro 1950-talets röda pallar. Lyckliga dagar!

Skjuta upp krusiduller

Medan din budget är stram, välj dörrmaskinvara, kranar och armaturer från din lokala hemförbättringsbutik. Objekt som dessa kan enkelt ändras och du kan alltid uppgradera senare. Kostnaden för "små" artiklar kan snabbt öka. Att betala kontant och köpa i förväg om du behöver kan du köpa när produkter säljs.

Investera i kvalitet

Medan du kan skjuta upp krusiduller som snygga dörrknappar, lönar det sig inte att skrapa när det gäller funktioner som inte enkelt kan ändras. Invester dina husbyggnadsdollar i byggmaterial som kommer att bära tidens test. Låt dig inte luras av försäljningshype. Ingen fasad har någonsin varit underhållsfri, så lev inom din personliga komfortzon bokstavligen. Det finns gott om sidospår och fönsterramar som inte innehåller billiga plaster.

Bygg för energieffektivitet

Spara pengar på lång sikt genom att välja isolering, energieffektiva apparater och HVAC-system som passar ditt klimat. Experiment inom förnybar energi. Till och med big-box-butiker som Lowes säljer gör-det-själv-solpaneler, och priserna har kommit ner. Energieffektiva värmesystem och apparater "Energy-Star" kan kosta lite mer, men du kan spara pengar (och miljön) under lång tid. Det mest ekonomiska huset är det du har råd att bo i i många år framöver.

Gå modulärt

Några av de mest intressanta och prisvärda bostäderna som byggs idag är fabriksbyggda, modulära eller prefabricerade bostäder. Precis som postorderhusen Sears och Montgomery Ward från början av 1900-talet, kommer modulbostäder komplett med byggnadsplaner och förskurna byggmaterial. Katrina Cottages och Katrina Kernel Cottages ser inte ut som geodetiska kupolhem, men när du går modulärt kan byggprocessen följa anvisningarna. Du kan praktiskt taget göra det själv.

Avsluta det själv

Du behöver inte vara en byggexpert för att ta dig an vissa jobb själv. Ibland är allt du behöver en grupp vänner för att få saker gjorda. Det var så Europa byggdes granne som hjälpte granne och bror som hjälpte bror. Kanske kan du ta hand om detaljer som målning och landskapsarkitektur. Överväg också att skjuta upp vissa delar av projektet. Lämna källaren eller garaget oavslutat och ta itu med dessa utrymmen vid ett senare tillfälle. Du borde dock inte lämna taket.

Konsultera ett proffs

När pengarna är snäva är det frestande att spara på att anställa en proffs. Tänk dock på att arkitekter och professionella hemdesigners kan hjälpa dig att undvika dyra misstag. Proffs har också tillgång till pengarsparande resurser som du kanske inte hittar på egen hand. För att sänka dina konsultkostnader, skissera dina idéer före ditt första möte.

Spara pengar genom att göra dina läxor. Vem skulle ha trott att du skulle ha mer läxor hela ditt liv?