Att veta när du verkligen behöver anställa en arkitekt

Behöver jag en arkitekt för detta? Det är rätt fråga att ställa. Arkitekter är licensierade yrkesverksamma. Liksom läkare och advokater har de genomfört universitetsprogram och långa praktikplatser, och de har klarat en serie stränga tentor. Deras utbildning täcker många områden, allt från landskapsdesign till strukturteknik.

Denna mångfald innebär att arkitekter kan se möjligheter och hitta lösningar för dina individuella behov. Medan en byggare eller en hemdesigner kan göra vissa anpassningar på din begäran, kommer en bra arkitekt att förutse dina behov.

Vad arkitekter gör

För vissa projekt bär arkitekter många hattar. De kan skapa designen, göra ritningen, välja material och övervaka hela arbetsprocessen. Helst kommer din arkitekt att besöka din byggarbetsplats och observera solens riktning, notera de rådande vindarna, skissa den befintliga vegetationen och förutse den bästa utsikten. För renoveringsprojekt vet en arkitekt inte bara vad som kommer att fungera strukturellt utan kommer också att uppskatta symmetri och proportioner.

För andra projekt kan arkitektens roll vara begränsad till ritning av ritningarna. Om du kan hitta lagerritningar som liknar ditt eget drömhus kan du kanske anställa en arkitekt för att göra ändringar. Att ändra en befintlig plan är alltid billigare än att designa ett hem från grunden.

Innan du utformar en design kommer en bra arkitekt att spendera tid på att prata med dig och andra familjemedlemmar. Liksom alla andra professionella kommer arkitekten att lära dig hur du och din familj lever genom att ställa många frågor:

• Vem kommer att bo i huset? Vilka är deras åldrar? Vem kanske du tar hand om inom en snar framtid? Vill du ha utrymmen för att främja grupp- eller familjeaktiviteter, som att titta på TV?
• Hur viktigt är en informell och formell matsal?
• Gillar du att hålla fester? Hur tillgängligt ska köket vara för grupper?
• Anser du sovrummet som en fristad där du tillbringar många dagtidstimmar? Eller är sovrummet helt enkelt en plats att sova?
• Behöver du ett privat område för din dator? Eller föredrar du ett centralt beläget mediecenter där barn kan övervakas?
• Vad stör dig om huset du bor i just nu? Och vad tycker du om ditt nuvarande hem?
• Är din bil en del av familjen?

Även om du arbetar inom en stram budget är det inte ekonomiskt vettigt att skära hörn på design. Begåvade proffs hjälper dig att undvika dyra misstag - och kan försäkra att hemmet du bygger är idealiskt för ditt sätt att leva.

Kostnaden för en arkitekt

Till skillnad från att betala doktorsräkningar, finns det ingen arkitekturförsäkring. Tjänsterna från en professionell arkitekt kan öka 8–15 procent till den slutliga kostnaden för att bygga ett nytt hem. För mindre jobb, som specifika ombyggnadsprojekt, kan en timavgift förhandlas fram. Arkitekten kommer att hålla reda på de "fakturerbara timmarna" och ta ut en professionell skattesats som vanligtvis baseras på den lokala ekonomin - i allmänhet mellan 45€ och 120€ i timmen. Kom ihåg att vad en arkitekt personligen tjänar kanske inte är vad ett arkitektfirma tar ut per. Det är därför Frank Lloyd Wright frilansade när han arbetade för arkitekten Louis Sullivan.

Kostnadsbesparande alternativ för ditt nya hem

De fantastiska hem du ser i glansiga tidskrifter är nästan alltid specialdesignade av licensierade arkitekter. De är de unika skapelserna för män och kvinnor med skicklighet och kunskap för att utforska nya och oväntade möjligheter. Men vad händer om dina egna drömmar är mer blygsamma? Måste du anställa en arkitekt?

Kanske inte. Om din smak går mot traditionell kan du välja ett av dessa kostnadsbesparande alternativ.

Köp en lagerplan

Lagerbyggnadsplaner ritas av arkitekter och hemdesigners och massmarknadsförs genom tidskrifter, kataloger och webbplatser.

Fördelar: Du kan enkelt hitta lagerplaner för hus i en mängd olika storlekar, stilar och budgetar. Om du hittar en aktieplan som fungerar för dig och din familj kan du spara kostnaden för att anställa din egen arkitekt.

Nackdelar: Arkitekten som utformade din lagerplan har aldrig träffat dig och känner inte till din smak och behov. Dessutom kan lagerbyggnadsplaner inte ta hänsyn till byggnadens natur eller klimatet i din region. Många som köper lagerbyggnadsplaner beslutar så småningom att anställa en arkitekt för att göra ändringar.

Använd en produktionshembyggare

Produktionsbyggare bygger ofta nya bostäder i bostadsutveckling i förorter. Produktionsbyggare har ingått avtal med arkitekter och designers för att skapa planer som är lämpliga för regionen och harmoniska med andra hus i utvecklingen. När du arbetar med en produktionshembyggare måste du välja en av de byggare (eller utvecklare) som erbjuds planer. Du anpassar sedan planen genom att välja ytterväggar, ljusarmaturer, fönstertyper och andra arkitektoniska detaljer från en meny med alternativ.

Fördelar: Byggare kan arbeta snabbare och mer ekonomiskt när de följer välbekanta, traditionella planer med en begränsad rad byggmaterial. Eftersom planerna skapas lokalt kommer de troligen att vara lämpliga för klimat och terräng.

Nackdelar: Ditt hem kommer att monteras från ett begränsat utbud av standardfunktioner. Även om du kan begära lite anpassning kommer ditt hus inte att vara ett anpassat hem. Det kommer sannolikt att se mycket ut som många andra hus i din utveckling. Din byggare kan vägra eller ta betalt för alla ändringar som inte finns i den etablerade listan med alternativ. Till exempel har planerade samhällen som Celebration, Florida, begränsade husstilar, husplaner, husfärger och landskapsarkitektur. Detta spelar bara roll om erbjudandena inte inkluderar ditt personliga drömhus.

Hyra en certifierad professionell byggnadsdesigner

Ett annat kostnadsbesparande alternativ är att hyra en certifierad professionell byggnadsdesigner (även känd som hemdesigner) för att designa ditt nya hem. Hemdesigners har inte samma utbildningsnivå eller samma licenskrav som arkitekter, och deras avgifter är vanligtvis lägre. Ändå upprätthåller professionella hemdesigners professionella certifikat som visar att de har genomfört kurser och uppnått erfarenhet inom området.

Fördelar: Hemdesigners är specialiserade på privata hem - inte kontorsbyggnader, köpcentra eller bensinstationer. Av denna anledning kan en hemdesigner faktiskt ha mer erfarenhet av att designa hus än vissa licensierade arkitekter. En bra hemdesigner kan skapa ett skräddarsytt hem skräddarsydd för din familj.

Nackdelar: Liksom byggare och fastighetsutvecklare tenderar hemdesigners att producera traditionella planer. I allmänhet har hemdesigner inte utbildning för att skapa särskilt komplexa eller ovanliga mönster. Om du har speciella behov, eller om du vill ha ett riktigt unikt hem, måste du anställa en arkitekt.

Finansiera ditt projekt

Sedan är det frågan om hur du kommer att betala för ditt projekt. Om du inte har en bit pengar kan du behöva låna pengar från en släkting eller en bank. Källan till din finansiering kan ställa bestämmelser om hur du genomför ditt projekt, så vi ger dig inga pengar om du inte har planer som godkänts av en arkitekt. Då måste du anställa en arkitekt. Andra människor har försökt "crowdsourcing" för att samla in pengar. Ack, att titta på förhoppningarna hos människor som väcker sina ärenden på webbplatser som gofundme.com visar att detta inte är ett genomförbart alternativ - såvida du inte är frivillig i fredskåren i ett utvecklingsland.