Hur kan man undvika fallgropar när man betalar hyra kontant?

Att betala hyra kontant kan vara riskabelt. Till skillnad från transaktioner med check eller kreditkort är det inte lätt att spåra kontanter. Om din kontanta hyresbetalning går vilse eller hamnar i fel händer kan du möta en uppförsbacke i försök att övertyga din hyresvärd att du betalat hyran i sin helhet och i tid. Inte bara riskerar du att förlora en betydande summa pengar, men du kan också utsättas för utvisning utan något eget fel.

Försiktighetsåtgärder vid kontanthyrning

Oavsett om du betalar hyra kontant regelbundet eller bara gör det ibland, är det viktigt att skydda dig själv genom att vidta vissa försiktighetsåtgärder:

1. Skicka aldrig kontanta betalningar via posten. Det händer inte så ofta, men ibland går saker förlorade i posten. Och när det händer kan paket vara väldigt svåra att spåra. Ett mycket vanligare problem är att post blir stulen från privata brevlådor. Det är också möjligt att en samvetslös personal kan ficka några eller alla kontanter som finns i posten. I alla dessa fall har du förmodligen inget sätt att bevisa att du har betalat hela hyresbeloppet i tid.
2. Lämna kontanter till en auktoriserad mottagare. Ge din kontant betalning direkt till din hyresvärd eller till en fastighetsförvaltare som är auktoriserad att acceptera den. Om en == underhållsarbetare säger till dig att han är på väg till förvaltningskontoret och erbjuder att leverera din hyra, avvisa artigt. Även om arbetaren är ärlig finns det för mycket chans att kontanterna kan gå vilse eller inte komma fram till sin rätta destination. Dessutom, om du inte levererar hyran personligen kan du inte få ett kvitto på plats (se nedan).
3. Lämna inte utan kvitto. Du behöver bevis för att du har betalat din hyra kontant, om frågor uppstår senare. Så om du betalar kontant, begär ett skriftligt kvitto varje gång. Se till att datum, tid och belopp är läsbara på kvittot samt namn och underskrift på den person som fick hyran. Om din hyresvärd säger att han eller hon kommer att skicka ett kvitto till dig, insistera på att du behöver ett nu. Ett kvitto är enkelt att skapa, så det finns ingen anledning att din hyresvärd inte kan ge dig ett kvitto direkt när du ger honom eller henne dina kontanter. Om problemet är att hyresvärden inte har sina vanliga kvitton för närvarande eller om datorerna är nere, skaffa ett handskrivet kvitto med all information på ett papper. Din hyresvärd kan skicka det mer "officiella" kvittot till dig senare.Vissa hyresvärdar har många hyresgäster och kanske inte kommer ihåg att de accepterade betalning eller någon form av muntligt avtal med individer.
4. Förvara hyresintäkterna på ett säkert ställe. Hyresintäkter är inte bra om de går förlorade. Om din hyresvärd senare ifrågasätter om du har betalat din hyra, vill du inte sitta fast utan bevis och inte heller behöva grumma frenetiskt genom dina papper för att hitta rätt kvitton. Håll alla dina hyresintäkter organiserade på ett säkert, förnuftigt ställe, till exempel i en mapp eller låda där du har ditt hyresavtal. Du har bara 12 kvitton per år, så det är inte svårt att hålla dem alla på en säker plats.