10 tips för att hyra en badrumsrenoveringsentreprenör

Ombyggnad av badrum kan vara ett av de mest tillfredsställande projektet för hemförbättring av alla. Resultaten är omedelbara och personliga - en glittrande ny dusch eller ett badkar, ett glatt färgschema, ett badrumsfack med en vacker bänkskiva och mer förvaring än någonsin. En badrumsrenovering av hög kvalitet kan också betala tillbaka genom att öka återförsäljningsvärdet. Ett sätt att säkerställa bästa badrumsrenovering är att hyra en badrumsentreprenör med erfarenhet som kan se ditt projekt till dess att det lyckas.

Intervju tre eller flera badrumsentreprenörer

När du pratar med bara en eller två badrumsentreprenörer får du bara ett begränsat antal synpunkter. Om du fortsätter och begär bud från dessa entreprenörer kan buden vara högre än förväntat. Genom att öka antalet entreprenörer som du intervjuar är det lättare att hitta entreprenören som passar perfekt för ditt jobb. Dessutom har du ett större urval av bud att välja mellan.

Granska entreprenörens tidigare arbete

Badrumsentreprenörer dyker vanligtvis upp till intervjun med ett bildgalleri av de tidigare badrumsrenoveringarna, antingen i en bildbok eller på en skärm. Du kan också se entreprenörens portfölj på deras webbplats eller på webbplatser som matchar entreprenörer som de tillhör. Syfta till att titta förbi de vackra bilderna och bestäm om den här badrumsentreprenören gör den typ av arbete som är rätt för dig.

Få uppskattningar skriftligen

Verbal uppskattningar är värda lite - antingen för husägaren eller badrumsentreprenören. Tal blir glömda eller misstolkade eller misshörda, även om alla har goda avsikter. Välskrivna uppskattningar förstås av alla. Det är helt okej att be en badrumsentreprenör om en muntlig ballparkfigur. Förstå bara att ingen hålls till den siffran, och att du bör följa upp med en skriftlig uppskattning av kostnaderna.

Sätt fast schemat

Innan du undertecknar avtalet, var noga med att förtydliga med badrumsentreprenören datumet för ombyggnaden kan starta och projektets totala varaktighet. Schemaläggning betyder både för dig och entreprenören. När ni båda är överens kan du fortsätta med avtalet. "Time is of the essence" är en känd kontraktsklausul som definierar hur lång tid entreprenören har att arbeta på projektet, tillsammans med ett betalningsschema från husägaren.

Förtydliga vad entreprenören kommer att göra

Redan innan kontraktet upprättas, prata med badrumsentreprenören för detaljer om vad som kommer att åstadkommas under projektet. Badrumsrenoveringsentreprenörer utför en specifik lista över aktiviteter tillsammans med nödvändigt material. Aldrig kommer entreprenören att säga att badrummet kommer att ombyggas. Istället består detta större badrumsrenoveringsprojekt av en rad definierade, mindre delprojekt.

Diskutera att leverera dina egna eller återanvända föremål

Vid ombyggnad av ditt badrum med en entreprenör har du förutom att använda nytt byggmaterial också möjlighet att återvinna användbart material från ditt befintliga badrum. Diskutera med entreprenören i förväg det material du vill återanvända. Var också noga med att följa entreprenörens vägledning om livskraften hos dessa material.

Diskutera kringutrustning

Det är märket för en bra entreprenör om de är proaktiva för att ta upp perifera problem som påverkar ditt liv under badrumsrenoveringen. Om badrummet som du arbetar med är ditt enda badrum, vad kommer du att använda under den här tiden? Vilken tid på dagen kommer underleverantörerna att anlända och när lämnar de? Kommer de att arbeta på helgerna? Alla dessa frågor och mer påverkar ditt liv under renoveringen av badrummet.

Verifiera licenser och referenser

Badrumsentreprenörer är licensierade och registrerade, och ledsagare av licensiering eller registrering är ett brett utbud av krav som försäkring, limning, kriminalregisterkontroll, testning, fortbildning och mer. Online -matchningstjänster för entreprenörer kräver vanligtvis att licenser och registreringar är uppdaterade som villkor för medlemskap.

Välj den entreprenör som passar bäst

Ditt slutliga val av entreprenör för ditt badrumsrenovering är en fin balans mellan flera faktorer, inte bara den faktor som de flesta av oss tenderar att fixera på en låg uppskattning. En billig badrumsrenovering är knappast värt priset om hantverket eller materialet knappt håller några år. Beräkna istället priset tillsammans med:

• Hur bra du och entreprenören kan arbeta tillsammans
• Oavsett om entreprenörens tidigare projekt är i linje med ditt projekt
• Schemaläggning, både din och entreprenörens
• Entreprenörens professionalism
• Vittnesmål från andra kunder

Skriv ett lagligt avtal

När du har bestämt dig för badrumsentreprenören, var noga med att underteckna ett kontrakt. Detta avtal ska undertecknas och dateras av båda parter och det ska innehålla uppgifter om ombyggnadsprojektet, kostnad, betalningsschema, arbetsplatsadress, start- och slutdatum, tillsammans med andra detaljer som båda parter är överens om.