Den genomsnittliga kostnaden för att renovera ett badrum
Klar för att ditt hem ska få en ny start? Du är bland många företag. Harvard Universitys gemensamma centrum för bostadsstudier rapporterar att europeiska husägare spenderar mer än 220 miljarder euro årligen för att göra förbättringar i sina hem.
Förhållandet som är knutet till kostnaden för en ombyggnad jämfört med värdet den behåller är 56,8 procent, enligt Remodeling Magazines rapport om 2018 jämfört med värde. Detta är något lägre än föregående års förhållande, som uppgick till 57,9 procent. Rapporten innehåller data om 20 vanliga ombyggnadsprojekt som slutförts av yrkesverksamma på 100 större europeiska marknader, inklusive badrumsrenoveringar.
Hur mycket kostar ett badrumsrenovering?
Den genomsnittliga kostnaden för en "mellanklass" badrumsrenovering är drygt 14200€, enligt Remodeling Magazine 2018 Cost vs. Value Report. Rapporten beskriver ett modernt badrumsrenovering som uppdaterar ett befintligt 5-till-7-meters badrum med keramikgolv. I jobbet ingår att ersätta armaturer med:
- En standard vit toalett.
- En fåfängdisk med fast yta med handfat.
- Ett infällt medicinskåp som innehåller ett ljus.
- Ett 30-i-152 cm porslin-på-stål-badkar inklusive 4-i-10,20 cm keramiska plattor som omger det.
- En ny duschkontroll i en nivå.
En "exklusiv" badrumsrenovering kostar dig dock nästan 46300€ att slutföra. Arbetet inkluderar att utöka ett befintligt 35 m2 badrum till 100 m2; lägga till golvvärme och handdukstänger; installera en 42-x 107 cm neo-vinkeldusch med en infälld duschkropp, kroppssprayarmaturer och ramfritt glaslåda; att installera ett fristående badkar med avancerade kranar, ett fackområde med toalett och flera andra förbättringar i hela rummet.
Här är data om kostnad mot värde för varje ombyggnad:
En ombyggnad av mellanklass badrum:
- Kostnad: 14300€
- Värde: 10000€
- Förhållande: 70,1 procent
En exklusiv badrumsrenovering:
- Kostnad: 46000€
- Värde: 25800€
- Förhållande: 56,2 procent
Att bryta ner kostnaderna för ombyggnad av badrum
Som du kan se kan badrumsmodeller komma med några betydande prislappar. Men vad betalar du exakt för att bygga om ett badrum i ditt hem? Här är några prisklasser - från den låga änden till den höga delen - för vad du kan betala för de olika installationerna som ditt nya badrum kan behöva, enligt data från HomeAdvisor, en webbplats för förbättring av hemmet:
- Badkar: 300€ till 5970€
- Skåp: 900€ till 9700€
- Bänkskivor: 670€ till 4850€
- Golv: 600€ till 5220€
- Belysningsarmaturer: 90€ till 2990€
- Dusch: 340€ till 7460€
- Handfat: 140€ till 4850€
- Toalett: 97€ till 580€
Tänk på att en stor del av dina utgifter kommer att ägnas åt att täcka arbetet i ditt badrumsrenovering - som kan äta upp 50 procent av kostnaden eller mer. En annan regel säger att arbete i allmänhet förväntas kosta ungefär dubbelt så mycket material.
Andra faktorer att tänka på i din ombyggnad
Många husägare väljer att stanna kvar i sina nuvarande hem istället för att uppgradera till ett nytt, vilket sannolikt kommer att göra hemförbättringar mer populära. Remodeling Magazine rapporterar att efterfrågan har ökat, vilket driver priserna på byggmaterial uppåt och kostnaderna för dessa jobb.
Dessutom finns det vissa tider på året som kan vara mer lämpliga för att ombygga ditt badrum. Att anställa entreprenörer under en säsong då färre jobb kommer in - eventuellt på vintern - kan fungera till din fördel genom att vara ett kostnadseffektivt val. Arbetskraft kommer sannolikt att vara billigare såväl som material och produkter du behöver köpa för jobbet.
Ett annat övervägande är att avgöra hur du ska finansiera ditt badrumsrenovering. Kommer du att dra av dina besparingar? Kommer du att tappa på det kapital du har i ditt hem genom ett lån för bostadskapital eller kredit för bostadskapital? Vad sägs om ett kreditkort med låg ränta eller ett personligt lån utan säkerhet?
Om du planerar att ansöka om ett nytt kort eller ett nytt lån, se till att din kredithistorik redan återspeglar att du är en kreditvärdig låntagare genom att fortsätta minska din befintliga skuld och betala dina räkningar i tid.
