5 bästa sätten att betala för ditt hemrenoveringsprojekt
Många saker med renovering av hemmet är flexibla. Du kan alltid ändra väggfärger eller knuffa en vägg ytterligare sex tum. Men en sak är säker: du behöver pengar. Inte en enda spik hamras eller PEX-linje läggs eller trådkörning eller fundament hälls utan pengar.
Här är de mest populära sätten att finansiera din hemrenovering, från det mest önskvärda till det minst önskvärda.
Likvida medel
De mest lättillgängliga pengarna du kan ha: sparande, kontroll, CD-skivor och sparobligationer nära löptid. Kontanter är absolut det renaste, gratisaste sättet att betala för ditt projekt, eftersom du inte ser en långivare.
Inga räntor, inga avgifter, inga avgifter.
Du är inte beroende av någon annan.
Finansieringshastigheten är omedelbar; inget behov av att vänta på någon att avveckla dessa medel.
Töm alla reserver du kan ha.
De flesta har inte mycket pengar tillgängliga för större projekt, som tillägg och ombyggnad i full rum.
Slutsats: Kontanter och likvida medel är det bästa sättet att finansiera dina projekt, men bara om du har mycket att spara. Vissa pensionskonton låter dig låna en viss procentsats mot dem.
Svett kapital
Har du några villiga vänner och familj? För priset på en sex-pack och en take-away pizza kan de hjälpa dig att lägga lite svett i ditt renoveringsprojekt.
Arbetet är helt gratis.
Tillfredsställande att ha 100% kontroll över ditt projekt.
Endast arbetet är gratis; du måste fortfarande betala för material.
Om en inlärningskurva är inblandad kan det fortfarande vara billigare och snabbare att anställa arbetstagare.
Slutsats: En del svettkapital är oundvikligt och kan till och med vara roligt, men sträck det inte om du inte är säker på dina förmågor.
Nollräntebostadslån
Hemförbättringsprogram (eller "HIP") -lån från ditt län är inte precis gratis renoveringslån, men de kommer nära. Län och andra kommuner subventionerar hela eller hela räntan på ditt ombyggnadslån för att hjälpa till att bevara det lokala bostadsbeståndet.
I ett scenario som involverar ett femårigt lån på 373008€% som subventioneras 3% genom HIP, skulle ditt totala räntebesparing vara 3150€
-
Slutsats: Ett knepigt sätt att finansiera hemrenoveringar, och ett som kräver uppmärksamhet och underhåll.I huvudsak gratis pengar i form av subventionerad ränta för dina lånesubventioner som du inte behöver betala tillbaka.
Lån är vanligtvis begränsade till mellan 18700€ och 37300€
Fastighetsskatt måste fortfarande betalas av dig, inklusive de förhöjda skatterna som följer av ditt hemförbättring.
Betydande byråkrati associerat med att säkra dessa subventioner, inklusive övervakning av projektet, tidsfönster för slutförande och snäv definition av hemrelaterade projekt (till exempel simbassänger, badtunnor, däck och andra lyxartiklar finansieras inte).
Bottom Line: höfter är inte för alla husägare. Men om du kvalificerar dig är det en oslagbar affär.
Hemlån eller kreditlinje (HELOC)
Ett bostadslån är det klassiska sättet att finansiera bostadsrenoveringar. Ta ett lån mot eget kapital i ditt eget hus.
Lägre räntor än personliga lån och kreditkort.
Stora summor pengar kan vara tillgängliga för stora projekt som tillägg.
Om du fortsätter att tömma ditt eget kapital minskar du summan du får när du så småningom säljer huset.
De stora beloppen som finns med detta lån uppmuntrar till utgifter för saker som inte är relaterade till renoveringen.
Slutsats: Rikta in detta lån endast för stora projekt, som tillägg, pooler, uppfart och sidospår.
Kreditkort
Ett kreditkort som du betalar i slutet av varje månad. Eller en nollränta som du inte behöver betala på sex månader eller ett år. Vissa husägare betalar av ett nollräntekort med ännu ett nollräntekort, vilket skapar ett permanent men riskabelt lån utan ränta.
Pengar tillgängliga snabbt.
Lukrativa poäng eller belöningar möjliga på vissa kort genom att ta ut stora hemrelaterade inköp.
Risk för höga räntor och avgifter.
Ge dig falsk känsla av säkerhet att du har mer pengar än du faktiskt har.
Slutsats: Ett knepigt sätt att finansiera hemrenoveringar, och ett som kräver uppmärksamhet och underhåll.
