Hur väljer man de bästa uppgraderingarna för tillverkade hem?
Om du köper ett nytt tillverkat hem måste du bestämma vilket företag som ska bygga ditt nya hem. Du vill ha ett hem som ligger inom din budget och byggt med gedigen konstruktion och kvalitet. Att vara en informerad konsument och undersöka bostäder, byggare och återförsäljare kan hjälpa dig att göra de bästa valen.
Kvalitet och sorter
Konstruktionskvaliteten varierar beroende på modell och region. Tillverkade hembyggare erbjuder modeller som varierar drastiskt i pris, storlek och konstruktionskvalitet. Lägre prissatta bostäder kommer inte att ha samma byggnadssammansättning som ett platsbyggt hem erbjuder. Byggare skulle aldrig tjäna pengar om de erbjöd dessa alternativ till det lägsta priset.
De många modeller och alternativ som finns i tillverkade höljen är både en fördel och en nackdel. Den största fördelen är uppenbar: de oändliga alternativen ger dig, husköparen, ultimat kontroll över alla aspekter av hemmet. Ett hem kan byggas enligt alla specifikationer du har och till ett pris kan webbplatsbyggda hus helt enkelt inte matcha.
En nackdel med att erbjuda så många olika hemmodeller är det faktum att dessa alternativ ignoreras när det gäller den övergripande uppfattningen om tillverkade hem. Det dåliga rykte som tillverkade bostäder har är utan tvekan baserad på de billigaste modellerna, vilket råkar vara det vanligaste. Faktum är att byggare erbjuder många hemmodeller, från låg kostnad till lyx, och många av dem möter eller överträffar platsbyggda bostäder på alla sätt. Det skulle likna det att tänka att varje bil är precis som en Pinto från 1971, som utsetts till en av de värsta bilarna i historien. Du kan helt enkelt inte bedöma dem alla baserat på endast ett fåtal.
En annan nackdel med att erbjuda så många olika alternativ och uppgraderingar är att hemköparen kan bli överväldigad under köpprocessen. Vi är dock här för att hjälpa! Följande information hjälper dig att ta reda på de bästa alternativen och uppgraderingarna för ditt nya tillverkade hem.
Modeller och prisklasser
Från låg kostnad till lyx, tillverkare av bostäder finns i alla prisklasser. Prisklassen kommer att avgöra modellens totala kvalitet.
Lägre priser bostäder kommer att ha grundläggande material och Hud-acceptabel konstruktion. Tunna innerväggar och lägre takhöjd är standard i dessa hem, liksom mattor och väggpaneler av lägre kvalitet.
Mellanhög till högt prissatta bostäder kommer att erbjuda bättre materialkvalitet och högre konstruktionssammansättning. Uppgraderingar som dubbla fönster, singeltak, större dubbar och högre takhöjder används i billigare hem.
Alternativ och funktioner
Estetiska alternativ inkluderar mattor, vinyl, väggpaneler, bänkskivor, skåp, kranar, sidospår och liknande. Det finns en stil för alla! En bostadsköpare bör dock inte lägga stor vikt vid estetiken i ett nytt hem eftersom stilar förändras varannan år.
Icke-estetiska alternativ är de viktigaste. Alternativ som takhöjd, isolering, yttre mantel, väggbultar, golvplattor, dörrar och fönster och andra aspekter som utgör hemmakonstruktionen. Här är vad du måste tänka på:
- 01
Takhöjd
Takhöjningen bestäms av höjningen av taket för varje löpfot. En stigning på 42 betyder att taket höjer 10 centimeter varje fot från ände till centrum.
Platsbyggda bostäder har tak från 42 och går hela vägen upp till 122. De flesta yrkesverksamma korrelerar högre plan med bättre konstruktion, vilket innebär att taken tål mer vikt.
Om du bor i ett område som får mycket snö vill du ha en högre takhöjd. De i de milda vinterområdena behöver förmodligen inte höga tak.
- 02
Isolering
Tillverkade husbyggare erbjuder modeller som varierar drastiskt i pris, storlek och konstruktionskvalitet.Isolering klassificeras av R-numret eller R-värdet. Ett högre R-värde betyder att isoleringen håller värmen bättre eller har bättre värmebeständighet.
Det finns fyra typer av isolering som används i ett tillverkat hem: tak, tak, väggar och golv.
HUD-kod kräver att varje hem har ett minimalt R-värde för varje typ eller placering av isoleringen. Tak måste ha ett lägsta R-värde på 14. Tak, väggar och golv måste använda minst 7 R-värde isolering.
Att uppgradera hemmets isolering är ett smart beslut, särskilt om du bor i områden med kallt klimat. Du kan enkelt kompensera för uppgradering med lägre värmekostnader.
- 03
Inramning
Inramningen av ett hem är mycket viktig. Inramning ger ett hem styrka och form.
De flesta proffs rekommenderar en inramning på minst 2 x 15,20 cm på en 41 cm mitt (2x6" 16" OC). Detta möjliggör riklig isolering och ger styrka.
Den mindre inramningen på 2 x 10,20 cm används oftast i de billigaste modellerna och det rekommenderas ofta att en köpare uppgraderar till 2 med 15,20 cm.
- 04
Golv, mattor och vinyl
Det finns flera varianter av undergolv som används i tillverkade hem, och alla måste uppfylla HUD-koden minimum genom att ha minst 7 R-värde. Detta skulle vara en smart plats att uppgradera, särskilt om du bor i områden med kallt klimat. Du kan öka R-värdet och styrkan på golvet i hemmet.
Standardspånskivan på 1 cm installerad med häftklamrar och vattenlösligt lim bör uppgraderas till minst 1,60 cm tjocklek. Om möjligt, insistera på vattentätt lim och skruvar istället för häftklamrar.
Mattkvaliteten klassificeras efter dess vikt. De använder ett system med gram, ju högre gramvikt desto bättre. Standardmattor i ett tillverkat hem har vanligtvis 15 gram eller mindre vikt. Om långvarig matta är viktig för dig, vill du ha minst 21 gram mattor.
Vadderingskvaliteten bestäms av tjocklek och vikt. Men istället för att använda viktmätning i gram, som matta, använder de pund. Standardtillverkad hushållning är mindre än 1 cm skum. Du vill antagligen ha minst 2 kg, 193 cm tjock stoppning.
Välja det bästa hemmet för dig
Att veta vilka uppgraderingar du kan välja kan hjälpa dig att köpa det bäst tillverkade hemmet för dig och din familj. Tänk på att estetik sällan betyder något på lång sikt. De snygga kranarna du vill ha kommer troligen att vara föråldrade om några få år. Fokusera istället på högre konstruktionskvalitet. Du vill ha ett hem som håller din familj bekväm i många år och har ett starkt återförsäljningsvärde. Båda är möjliga när du tar dig tid att undersöka och fatta dina beslut som en informerad konsument.
