5 saker du måste tänka på innan du tar bort en icke-bärande vägg

När det gäller gör-det-själv-borttagning av innerväggar finns det två typer: bärande och icke-bärande. Bärande väggar stöder vikten av element ovanför såsom tak, vind, andra våning, balkar etc. Alla ytterväggar är bärande, medan endast vissa innerväggar är bärande. Däremot stöder en icke-bärande vägg bara sig själv. Även om det kan vara fysiskt fäst i taket stöder det inte taket. Icke-bärande väggar finns endast för separata rum.

Innan du tar bort din icke-bärande inre vägg, överväg dessa punkter om konstruktionssnickeri, tillstånd, rivning och hur laster transporteras.

1. Den väggen kan vara där av en anledning

Äldre hus delades in i många små rum för att bättre kontrollera uppvärmningen eller för att slipat virke inte kunde sträcka sig över stora avstånd. Gamla tillväxtskogar som producerade massiva balkar tappade ut, men dagen för billigt laminerat fanertimmer (LVL) hade ännu inte kommit fram.

Nyare hus efter andra världskriget började anta den öppna planlösningen och sträcka sig över dessa avstånd. Det här är hus som har ett enda stort gemensamt område som inkluderar kök, matsal, familjerum och kanske till och med andra rum.

Idag, när husägare tänker mer på grönbyggnad och smart energibesparande taktik, är få metoder lika effektiva som att värma och kyla enskilda rum snarare än hela huset på en gång.

På bara de senaste 30 åren har vi redan sett hur det välvda (eller katedralen) taket har fallit i nackdel som en energivampyr. Kan den öppna planlösningen vara nästa?

Sammanfattningsvis, även om syftet med väggen inte är att bära belastningar, kan det finnas av andra skäl: ljudblockering, energisegmentering, integritetshänsyn. En av de värsta åtgärderna du kan vidta med avseende på ombyggnad är att börja ta bort väggar så snart du har köpt huset. Bo i huset i några månader och få en känsla för det innan du börjar göra stora förändringar, som att flytta eller ta bort väggar.

2. Bestäm att den verkligen inte bär belastningar

Väggar definierar alltid rum. Men de bär bara ibland vikt ovanifrån och är viktiga för hela husets strukturella integritet.

Du kan spela detektiv och avgöra om en vägg är bärande:

• Alla ytterväggar är bärande. Det finns inget undantag från denna regel.
• Om väggen ligger parallellt med bjälkarna ovan, är det troligt att den inte bär belastning.
• Om en vägg bär belastningar kommer den att byggas vinkelrätt mot balkarna ovanför den.
• Vissa väggar byggda i en vinkelrät vinkel kan fortfarande vara icke-bärande. En garderob är ett bra exempel.

3. Bekräfta med en entreprenör eller ingenjör att det inte är bärande

Att avgöra om en innervägg bär eller inte bär kan vara ett knepigt företag. Du kan få ett yttrande från en entreprenör, som tar ut en timme eller fast avgift för att kolla in väggen. Om du är särskilt bekymrad över att få ett expertutlåtande, anställ en byggnadsingenjör.

Byggnadsingenjören tar ut en avgift, och den här avgiften är ofta ganska hög. Dessutom kan ingenjören ha en lägsta avgift, så det är kanske inte möjligt att få honom eller henne att komma in på bara en halvtimme.

4. Tillstånd som sannolikt behövs

Tillstånd och fler tillstånd! Efterhand lägger kommunerna till ännu fler ombyggnadsaktiviteter till sin tillståndslista. Väggborttagning är en tillåten aktivitet i nästan alla samhällen.

Trots att du har bestämt att du kan ta bort din mur utan att påverka husets strukturella integritet, tror din byrå för stad eller län fortfarande inte riktigt på dig. Detta beror på att det finns en lång historia av husägare innan du tar bort väggar och orsakar allvarliga skador på huset och till och med skadar andra.

Så ta det inte personligen. Betala avgiften för tillståndet och betrakta det som kostnaden för att göra affärer.

5. Du kan hitta ledningar, rör och andra känsliga föremål inom väggarna

Att ta bort en inre icke bärande vägg är så enkelt som att riva den och skicka ner allt avfall till en rullbehållare. Även om detta inte är ett jobb som kan utföras inom två timmar på en fredagskväll, kanske du tycker att det är lättare än väntat. Faktum är att det viktigaste du behöver oroa dig för är verktyg som går genom innerväggen: el, VVS, kabel och telefon.

Om din inre icke-bärande vägg har verktyg har du den extra kostnaden för att hyra en rörmokare eller elektriker för att komma in och "täcka av" dessa verktyg.

För el kommer du att ha en kopplingsdosa som är täckt av en tom frontplatta, som vanligtvis kan målas över.