Solrum jämfört med tillägg i hela rummet

Om du vill lägga till utrymme i ditt hem är ett alternativ att hyra en entreprenör för att bygga ett rumstillägg som lägger till en bump-out eller förlängning av husets huvudavtryck. Men det är också ett alternativ som snabbt kan oroa budgetmedvetna husägare när buden från huvudentreprenörer kommer in. Det är inte alls ovanligt att ett specialbyggt tillägg kostar mer än 74600€, och det är nästan omöjligt att få varje anpassat tillägg av denna typ för mindre än 37300€

Dessa priser gör att många snabbt letar efter alternativ till anpassade rumstillägg. Ett mycket populärt alternativ är ett solrum - ett utrymme som överbryggar inomhus- och utomhusutrymmen med ett bekvämt kompletterande vardagsrum. Det faktum att en solrummet vanligtvis kostar ungefär hälften av ett traditionellt stickbyggt tillägg gör detta till ett mycket attraktivt alternativ för många människor.

Definitioner

För nybörjaren kan de olika termerna som används för tilläggsvardagsrum vara förvirrande:

Stickbyggt tillägg

Stick-built är kortfattad term för alla typer av strukturer som byggs från grunden. I det här fallet hänvisar det till hustillägg, rumstillägg och andra stötar som är konstruerade av trä, betong, glas, husbeklädnad och bältros - nästan alla komponenter som används när man bygger ett hem. Dessa tillägg kan ha fulla källare under sig i regioner där det är normen. Ett riktigt rumstillägg måste ha full elservice och HVAC-service. Denna typ av rumstillägg bidrar till det officiella kvadratiska området i huset. Enligt International Energy Conservation Code (IECC) får inget konditionerat bostadsutrymme ha mer än 40 procent av väggytan som överges till glasfönster.

Solrum

Termen solrum definieras vanligtvis som ett rekreationsutrymme som överbryggar inomhus- och utomhusbostadsområden, vanligtvis med en avsevärd mängd väggutrymme dedikerat till glas - ofta så mycket som 80 procent. Byggföreskrifter kräver vanligtvis inte ett solrum för att ha el- eller centralvärme- / kyltjänst, även om detta inte är en svår och snabb regel. Många solrum har nu elektriska tjänster, och de kan ha extra värme och kyla. Solrum är ofta byggda på flytande betongplattor med grunda grundfundament, ungefär som de som används för ett garage; fulla källare under solrum är sällsynta.

Prefab kontra specialbyggda solrum

Inom kategorin solrum, men det finns två underkategorier. Solrum kan skräddarsys av en lokal huvudentreprenör som kommer att designa och bygga solrummet enligt dina specifikationer. Sådana solrum har traditionella inramningsstänger och takstenar, men väggarna är övervägande glas, formade av altandörrar eller fönster i full längd.

Men oftare är dagens solrum konstruerade av prefabricerade kit som kommer med ramstycken av stål, aluminium eller glasfiber, tillsammans med glaspanelerna för väggarna. Prefab-solrumstillägg monteras på pusselliknande sätt, vanligtvis av kvalificerade tekniker. Det faktum att dessa är "kit" betyder inte att montering är ett enkelt DIY-projekt, även om många husägare framgångsrikt har monterat dem. Ett prefabricerat solrum är designat och tillverkat utanför anläggningen och skickas sedan i bitar till ditt hem förpackat i platta kartonger. Montering kan göras av en husägare eller oftare av en entreprenör ansluten till kitstillverkaren.

Kostar

Kostnaderna för solrummet varierar enormt. En nyligen genomförd undersökning visade att den genomsnittliga kostnaden för ett solrum var 11300€, nationellt, men att kostnader överstigande 56000€ också är möjliga för ett stort solrum när en ny grundplatta krävdes.

Här är några typiska kostnader för en 15-till-15 meter solrumssats:

• Utgångspriset för trä kit sunrooms byggda med standardmaterial är cirka 11200€
• Toppmoderna solrum för aluminium och glaskit kan kosta så mycket som 16400€
• Förvänta dig att betala 14900€ till 26100€ om du vill att solrummet ska vara ett fyra-säsongsutrymme med färdiga väggar och lednings- och uppvärmningsservice.

Komponenter

Eftersom solrumsbyggare de senaste åren har intensifierat sitt spel och skrivit om några av reglerna, förändras och smalnar dessa skillnader mellan stickbyggda tillägg och solrum. Till exempel fanns det en tid då de flesta prefabricerade solrum inte var anslutna för el. Nu är detta ett genomförbart alternativ med de flesta solrumspaket.

• HVAC: Solrum behöver inte ha centralvärme och kylning (HVAC). Specialbyggda solrum har vanligtvis åtminstone uppvärmning, ofta i form av elektriska golvlister eller fläktdrivna värmare. Sanna rumstillägg, å andra sidan, måste ha samma centrala VVS-tjänst som resten av huset.
• Elektrisk service: Sunrooms behöver inte vara inkopplat för el, även om de i allt högre grad är, särskilt när de är specialbyggda. Även prefabricerade solrumssatser kan innehålla bestämmelser för att lägga till elservice. Stickbyggda rumstillägg krävs å andra sidan för att följa samma kodkrav för elservice som resten av huset - vilket är en av anledningarna till att de är dyrare än solrum.
• Byggkostnader: På det hela taget har solrummet en lägre byggkostnad per m² än vanliga rumstillägg byggda av allmänna entreprenörer och underleverantörer. m² ålderskostnader för solrum är vanligtvis ungefär hälften av rumstilläggen.
• Tillhandahåller extra utrymme: Huvudsyftet med en solrum är att ge extra utrymme med generöst naturligt ljus för läsning, växande växter, bostäder i spa etc. Detta är en viktig skillnad mellan fastigheter eftersom tilläggsutrymme ses annorlunda än det väsentliga bostadsutrymmet som tillhandahålls av ett riktigt rumstillägg. Kort sagt, ett riktigt rumstillägg tillför ditt eget kapital mer än ett extra solrum.

Missuppfattningar

I sin iver efter att lägga till ett solrum gör husägare ofta vissa felaktiga antaganden om solrum. Här är några korrigeringar av vanliga missuppfattningar:

• Solrum kräver bygglov. I de flesta samhällen behöver även det minsta solrumssatsen eller specialbyggda rummet bygglov för att kunna bygga det.
• Prefab-solrum är inte alltid billigare än specialbyggda solrum. Det finns många olika tillägg som du kan ange för ett prefab-kit, och ett toppmodern solrumssats med alla möjliga alternativ kan närma sig kostnaden för ett rumstillägg.
• Dina solrum kan behöva en grund. Grundkraven är lika varierande som de platser där dessa koder gäller. Generellt behöver du en ordentlig byggnadsgrund för din platsbyggda solrum, även om prefabricerade solrumssatser ibland kan monteras på befintliga uteplatser eller däck.

Prefab-solrumsföretag

Några ansedda prefabricerade solrumstillverkare inkluderar följande:

• TEMO solrum: Från och med 1967 med grundaren Nino Vitale har TEMO sedan dess tillverkat solrum, skärmrum och uteplatsöverdrag. Nu i Clinton Township, Michigan, har TEMO expanderat till källare / tillägg och pergolaer. TEMO solrum installeras på en till två dagar.
• Uteplatshallen: Baserat i Makedonien, Ohio, har Patio Enclosures tillverkat solrum sedan 1966. Dessutom tillverkar företaget solarium, skärmrum, persienner och solskydd och solrumsmöbler.
• Florian: Florian: Baserat i Georgetown, South Carolina, gör Florian en mängd övre solrumssatser tillsammans med växthus och vinterträdgårdar.
• Colorado solrum och fönster: Baserat i Denver, Colorado, Colorado Sunroom och Windows gör solrumssatser i en mängd olika stilar, och offertpriser baserade på dina specifikationer.

Sista ordet

En solrum är ett fantastiskt frestande alternativ till ett konventionellt tillskott i full storlek. I genomsnitt är dessa lättbadade utrymmen billigare än stickbyggda tillägg, och eftersom färre underleverantörer är inblandade går solrummet snabbt upp. Även om det utrymme som läggs till av en solrum definieras som kompletterande utrymme - inte det väsentliga bostadsområdet som erbjuds av rumstillägg - för många husägare, är ett solrum ett perfekt val.