Vad ska man veta när man överför lägenheter i samma byggnad?

Om dina lägenhetsbehov har förändrats, men du är nöjd med din byggnad och ditt område, kan det vara det perfekta svaret för dig att flytta till en annan lägenhet i din byggnad.

Skäl att överföra lägenheter

Det kan hända att du vill flytta till en annan lägenhet i din byggnad om:

• Din hushållsstorlek förändras. Du kanske växer ur din lägenhet och behöver ytterligare ett sovrum eller ett annat badrum. Till exempel kan din lägenhet med ett sovrum ha varit perfekt för några år sedan, men nu när du har lagt till två barn till din familj behöver du mer utrymme. Eller så kanske du befinner dig i en situation där du inte längre behöver allt utrymme du har. Detta kan hända om du har barn som blir vuxna och flyttar till en egen plats eller rumskamrater som har flyttat ut.
• Din ekonomiska situation förändras. Du kan få en höjning och bestämma att du vill använda dina extrainkomster för att leva i mer rymliga grävningar. Eller du kan behöva spara pengar genom att nedgradera till en mindre lägenhet så att du kan betala en lägre hyra.

Viktiga överväganden för lägenhetsöverföring

Om du upptäcker att den perfekta lägenheten ligger precis på övervåningen eller nerför korridoren ska du tänka på följande innan du fortsätter med att överföra lägenheter:

• Låt hyresvärden veta att du är intresserad av en överföring. Ta reda på proceduren och vad som krävs. Till exempel kommer du att teckna ett nytt hyresavtal eller ändra ditt nuvarande? Behöver du gå igenom en ny runda med hyresgäster? Om din tilldelade parkeringsplats måste ändras? Kommer du att vara skyldig mer som en deposition eller kommer du att få en delvis återbetalning?
• Gå på en väntelista. Om det inte finns någon lägenhet tillgänglig som uppfyller dina krav, se om du kan läggas till i en väntelista. Be om en tidsberäkning. Bekräfta att väntelistan bara är en lista, vilket innebär att den inte kräver någon insättning och inte är bindande, om du senare ändrar dig.
• Incheckning regelbundet. Det är en bra idé att ringa ledningskontoret en gång i taget bara för att se till att du inte på något sätt har tappats från listan. Du bör ta tillfället i akt och fråga om väntetiden och låta personen veta att du fortfarande är intresserad.
• Planera ditt drag därefter. Underskatta inte tiden, ansträngningen eller kostnaden för att överföra till en annan lägenhet i byggnaden. Eftersom du kommer att flytta inom din byggnad är den goda nyheten att du inte behöver en lastbil som rör sig, vilket kommer att medföra betydande besparingar. Beroende på möbler och andra skrymmande föremål du kanske äger kan du fortfarande behöva anställa professionella flyttare.
• Börja flytta dina saker så snart som möjligt. Om den nya lägenheten är ledig, fråga din hyresvärd om du kan börja flytta dina tillhörigheter till den nya lägenheten innan din hyresavtal officiellt börjar. Även om detta vanligtvis inte händer med nya hyresgäster, kan din hyresvärd låta dig göra det eftersom du redan är en hyresgäst i byggnaden. Om du börjar ta över föremål innan ditt hyresavtal börjar, behöver du nyckeln samt försäkran om att dina tillhörigheter är säkra. Till exempel vill du veta om entreprenörer kommer att utföra arbete (som att måla) i din nya lägenhet och se till att de vet att de inte lämnar dörren öppen medan du är på paus.
• Räkna med att avbryta och skapa nya verktygskonton. Även om du flyttar till lägenheten bredvid, kom ihåg att du fortfarande kommer att behöva skapa nya konton som om du flyttade flera kvarter bort. Det kan verka som en smärta, men tyvärr finns det inga genvägar i detta avseende vid överföring av lägenheter.
• Meddela andra om adressändringen. Det kan vara så litet som en enskild bokstav eller siffra som är annorlunda, men om du flyttar kommer du att byta adress. Du måste meddela postkontoret. Se också till att informera kreditkortsföretag och andra om förändringen. Låt postföretaget, liksom din gamla lägenhets nya hyresgäst, veta att om något skulle komma åt dig, är du fortfarande i byggnaden men vid den nya lägenheten. Berätta för vänner och familj om din nya adress via ett snabbt e-postmeddelande eller formellt meddelande.
• Var artig om du ändrar planer. Om du bestämmer dig för att flytta från en lägenhet som inte finns i din byggnad, påpeka hyresvärden att du inte längre behöver vara på väntelistan. Om dina behov ändras och du bestämmer dig för att stanna där du är, låt din hyresvärd veta att du vill tas bort från listan.