Colorado mässa bostäder

Om du hyr eller letar efter en lägenhet i Colorado omfattas du av Fair Housing Act, en lag som skyddar hyresgäster och potentiella hyresgäster från olaglig bostadsdiskriminering baserat på ett antal skyddade klasser.

Vad är rättvis bostadsakt?

Godkänd 1968 är Fair Housing Act en federal lag som förbjuder diskriminering vid bostadsförsäljning, finansiering och uthyrning på grund av ras, färg, religion, kön eller nationellt ursprung. Även känd som avdelning XIII var FHA en del av lagstiftningen om medborgerliga rättigheter. Det ändrades 1988 för att utvidga täckningen av Fair Housing Act för att förbjuda diskriminering på grund av funktionshinder eller familjestatus, som inte tidigare ansågs vara skyddade klasser. I lagen om ändringar av rättvisa bostäder inrättades också nya verkställighetsmekanismer för att hjälpa offer för bostadsdiskriminering i att söka rättvisa.

Vem är skyddad under bostäder i Colorado?

Colorado mässa skyddar människor baserat på sju skyddade klasser. De inkluderar:

• Race: Hyresvärdar kan inte överväga rasen från en hyresgäst eller potentiell hyresgäst när de fattar beslut om deras bostad.
• Färg: Färgen på en blivande hyresgäst eller köpare kan inte spela någon roll i en persons förmåga att ha tillgång till bostäder.
• Religion: Den religion du utövar eller inte utövar, kan inte ge dig förmånsbehandling eller få dig att inte betraktas som en egendom.
• Nationellt ursprung: Var din familj kommer från bör inte spela in i en hyresvärd eller säljare beslut att hyra eller sälja sin fastighet till dig.
• Kön: Hyresvärdar kan inte ta hänsyn till könet hos en hyresgäst eller potentiell hyresgäst när de fattar beslut om deras bostad.
• Handikapp: Enligt lagen är ett handikapp en fysisk eller psykisk funktionsnedsättning som väsentligt kan begränsa en eller flera större livsaktiviteter. Detta kan bland annat innefatta saker som kronisk sjukdom, psykisk sjukdom, hiv eller aids, alkoholism eller fysisk handikapp.
• Familjestatus: Denna klass omfattar barn under 18 år som bor hos föräldrar eller andra med laglig vårdnad eller med en förälder för föräldern med skriftligt tillstånd, en person som är gravid eller en person som söker vårdnad om en person under 18 år. Inte bara kan hyresvärdar vägrar inte att sälja eller hyra ut till familjer med barn, men de kanske inte anser att en fastighet är "endast vuxen". Dessutom, om du debiteras en hyresavgift per person, kan detta betraktas som diskriminering på grund av familjestatus.

Förutom dessa skyddade klasser erbjuder Colorado rättsligt skydd baserat på:

• Bekännelse
• Sexuell läggning
• Civilstånd
• Anor

Hur man upptäcker diskriminering

Om du får höra en sak per telefon av en hyresvärd men får höra olika villkor, prissättning eller tillgänglighet när en hyresvärd ser dig personligen, är detta ett tecken på att du diskrimineras. Andra röda flaggor inkluderar att höra att en annan lägenhet kan passa din situation bättre; att låta en blivande hyresvärd berätta om bakgrund eller brottsliga kontroller om och om igen; vägran att tillhandahålla handikapparkering; och få veta att det inte finns några husdjurspolicyer, även om du har ett servicedjur, bland andra frågor. Alla förtjänar tillgång till rättvisa bostäder. Om du känner att du har diskriminerats, kontakta din lokala bostadsavdelning.