Hur fixar jag vattenproblem i genomsökningsutrymmet?
Vatten i ditt hems genomsökningsutrymme är mer än bara en irritation; det kan få förödande konsekvenser för ditt hems värde och för din hälsa.
Stående vatten eller till och med ständigt närvarande fukt i luften kan skapa mögelproblem som leder till kroniska hälsoproblem för din familj. I yttersta änden kan vatten i ett kryputrymme leda till röta och sönderfall som försvagar strukturella element och gör stora arkitektoniska reparationer nödvändiga. Förekomsten av fukt kan också främja termiter, snickermyror och andra insekter som kan skada ditt hem och påverka din livskvalitet. Vatten under huset lockar djur som du verkligen vill undvika som råttor och tvättbjörnar.
Du kan åtgärda problemet med vatten i ditt genomsökningsområde på egen hand. Eftersom det är ett så tidskrävande projekt kanske du vill ringa ett vattenreningsföretag för att göra jobbet.
När ska man lösa vattenproblem i genomsökningsutrymmet
Vatten kan sitta i kryputrymmet i månader, till och med år, vilket ger ett falskt intryck av att allt kommer att bli bra så länge du äger huset. På lång sikt kan dock stående vatten skada husets fundament; träbjälkar och balkar kommer att börja ruttna; olika mögelstammar kan utvecklas. Du kommer att behöva åtgärda problemet när det är dags att sälja huset. En framtida köpare kommer inte att kunna få ett lån för att köpa ett hus med vattenproblem i kryputrymmet.
Vattenrensning är ett projekt som bäst hanteras under torra månader. Medan allt arbete utförs i skyddade miljöer som i huset eller under huset, kan vatten fortsätta att byggas upp under huset och hindra arbetet.
Säkerhetsöverväganden
Att arbeta under ditt hem kan medföra många faror. Damm, torkad avföring, svart mögel och asbest är bara några av de föroreningar du kan andas i detta utrymme. Använd andningsskydd i kryputrymmet.
Många skarpa föremål kan finnas i kryputrymmet eftersom byggare ibland kasserar naglar, knivblad, glas och metall här. Se till att du bär tunga handskar, knäskydd och tunga byxor och långärmade skjortor eller rockar.
Projektmått
- Arbetstid: 1 vecka
- Total tid: 2 till 3 veckor
- Färdighetsnivå: Expert
- Materialkostnad: 370€ till 750€ på DIY-basis
Vad du kommer att behöva
Utrustning / verktyg
- Skyffel
- Måttband
- Vedpinnar och garn
- Ficklampa
Material
- Bagged dräneringssten
- Arkplast eller kraftpappersrullar
- Flexibelt perforerat avloppsrör
- Ångspärr av plast
- GFCI-uttag
- Sumppump
Instruktioner
Den allmänna processen för att kontrollera vatten i ett genomsökningsutrymme innebär att man ställer in en omkrets inom genomsöksutrymmet och fångar upp allt vatten som försöker infiltrera den där omkretsen. När vatten träffar denna gräns, avleds det till grusfyllda kanaler och matas av gravitationen till en sumppumpgrop. Sumppumpen pumpar sedan vattnet från kryputrymmet.
Identifiera källan till vattnet
Leta reda på åtkomstöppningen till ditt genomsökningsutrymme. Ibland är det en yttre luckan i ytterväggen runt krypplatsen eller en lucka i golvet, ofta placerad i en garderob eller ett nytt område. Utrustad med en bra ficklampa, robusta arbetskläder och plastfolie för att skydda dina kläder när du kryper omkring, gå in i kryputrymmet och inspektera alla områden - både marken och de strukturella medlemmarna i huset ovanför dig. Leta efter tecken på stående, pölvatten på marken och tecken på missfärgning orsakad av mögel och trärutt på trästolparna, bryggorna och husets strukturella element.
Skydda golv
Om inte genomsöksutrymmet kan nås från utsidan, måste du ta in material genom huset och nerför en dörr. Alla gångområden är skyddade med plast- eller kraftentreprenörspapper.
Ta bort ångspärren
Om ditt genomsökningsutrymme redan har en ångspärr av plast bör den tas bort, rullas upp och tas bort genom åtkomstdörren.
Gräv diket
En dike grävs runt hela den inre grunden, med grunden som vägledning. Diken ligger vanligtvis mellan 20 och 61 centimeter från fundamentet. Om diket är närmare fundamentet kan det undergräva grunden och själva hemmet.
Lägg avloppsröret
Ett flexibelt perforerat avloppsrör med en diameter på cirka 8 centimeter läggs ut längs hela diket.
Fyll diken med grus
Avloppsröret är nu täckt med dräneringssten i fyllningen.
Sprid jorden
Eventuell kvarvarande mark från att gräva diket sprids nu jämnt runt kryputrymmet.
Installera ett GFCI-uttag
Antingen installera själv eller lägga ut en elektriker för att installera ett jordfelsskyddat uttag i kryputrymmet.
Installera en sumppump
I den nedre änden av omkretsgraven installerar du en sumppump som automatiskt aktiveras när vatten samlas i diket.
Installera ett utloppsrör
Ett utloppsrör kommer att ledas från sumppumpen till någon lämplig utloppsplats utanför kryputrymmet.
Lägg ny ångspärr
En ny 6 mil ångspärr läggs över marken på kryputrymmet för att förhindra ångaöverföring från marken.
Installera ventilationen
Om korsventilation i kryputrymmet är otillräcklig installeras nya ventiler i kryputrymmets yttervägg. Mycket stora utrymmen kan vara utrustade med elektriska ventilationsfläktar för att underlätta korsventilation i utrymmet.
Tips för att hitta källan till vatten
När du hittar stående vatten på marken är det viktigt att identifiera om källan till vattnet är grundvattenvatten som strömmar in eller sipprar upp från marken - eller om det kommer från ovan grad, vanligtvis en läcka i rörinstallationer, avloppsrör eller vattenförsörjningsrör som går i utrymmet under husets golv.
Vattenkällor av lägre kvalitet
Undervattensproblem blir vanligtvis överdrivna under vissa årstider, särskilt regniga månader. Om dina periodiska inspektioner visar att pölvatten förekommer mer under dessa perioder, är det troligt att du har att göra med vatten som kommer in i krypområdet underifrån - antingen som avrinning från regn eller från ett stigande vattentabell.
I många delar av landet är vattentabellen ganska hög och regnperioden kan få vatten att stiga upp till stående vattenpölar i låga delar av krypområdet.
Vattenkällor av högre kvalitet
Om pölvattnet inte verkar påverkas av årstider eller väder, är det möjligt att du har att göra med källor av högre kvalitet. Detta orsakas troligen av VVS-problem i avloppsrör eller vattenförsörjningsrör som går under golvet i kryputrymmet.
Om du märker att poolvattnet finns direkt under ett badkar, dusch, toalett eller andra VVS-inventarier eller under avloppsrör, har du förmodligen att göra med ett VVS-relaterat vattenproblem. Den goda nyheten här är att VVS-problem kan åtgärdas av en rörmokare, vilket blir billigare än att hantera grundvattenfrågor.
Interna vattenkällor
Helt enkelt luftfuktighetsproblem uppstår genom att vattenånga överförs från marken till kryputrymmet. I det här fallet kommer du sällan att se pöl eller poolande vatten, men det kan finnas omfattande tecken på mögel eller mögel på husets träramar.
Detta kan vara ett allvarligt problem i krypplatser utan ångspärrar och utan tillräcklig ventilation. Men lösningen är ofta helt enkelt att lägga en ångspärr över marken, vilket är en mycket billigare fix än att hantera stora grundvattenproblem.
Begränsningar för att åtgärda problemet själv
Vattenreducering är inte komplicerat eller svårt att förstå, men det är svårt fysiskt arbete. De flesta väljer att anställa en entreprenör. Vissa faktorer gör jobbet svårt för gör-det-själv-husägaren. För det första måste ett GFCI-uttag installeras i genomsökningsutrymmet för sumppumpen. Detta uttag måste redan vara på plats eller så måste du sluta en elektriker för att installera det. Som gör-det-själv kan du göra jobbet själv, men det måste vara under ett elektriskt tillstånd och det måste följa koden.
Dessutom kan det vara svårt att manövrera i ett kryputrymme. Ett kryputrymme som är mellan 4 och 5 meter högt anses vara långt. Även ett så högt kryputrymme är mycket svårt att röra sig i. Många kryputrymmen erbjuder bara 2 till 3 meter vertikalt utrymme. Hundratals pund påsad avloppssten måste föras in i kryputrymmet tillsammans med det perforerade röret.
Det kan bara finnas en liten dörr som ger åtkomst till genomsökningsutrymmet, och den här dörren kan vara placerad på någon obekväm plats, till exempel i ett sovrumsskåp eller köksskafferi.
Vem ska ringa efter vatten i problem med kryputrymme
I våta regioner där vattenproblem är vanliga kommer du sannolikt att ha flera lokala företag som är specialiserade på vattenreducerande tjänster. Förväxla dem inte med källare för torkning och restaurering av källare, som kommer in efter att vattenproblem har åtgärdats och mest handlar om hårt arbete. Restaureringsföretag rengör och torkar ut områdena, men de löser inte problemet.
Sök efter företag som annonserar för källar- eller kryputrymme vattentätning och dräneringsreparationer. Allmänna entreprenörer kan också göra detta för dig, men se till att de har gjort den här typen av arbete tidigare.
Hur man identifierar källan till vattenproblem i ett kryputrymme
Vattenproblem i ett kryputrymme kan komma i många former, allt från helt enkelt markånga som kan orsaka mögel och mögel, till djupa pooler av stående vatten som kan orsaka förödande rutt till balkar och stolpar.
Att identifiera källan till vattenproblem kräver att du inspekterar saker inifrån kryputrymmet flera gånger, helst under olika förhållanden - under torrt och vått väder, på sommaren och på vintern.
Verktyg och förnödenheter du behöver
- Ficklampa
- Plastfolie
- Skyddskläder
