Tips för en bättre betonggolvplatta

Oavsett om du bara tänker på ett nytt golv i betonggaraget eller är redo att börja planera ett nytt, har du förmodligen många frågor. Visst, du kanske är nöjd med att ringa en konkret entreprenör och låta honom berätta vad du behöver. Ring dock flera entreprenörer, och du kommer sannolikt att få flera olika idéer om vad du behöver med lika många olika uppskattningar för vad det kommer att kosta dig.

Gör din forskning

Det är då det lönar sig att göra lite forskning. Det är alltid vettigt att förstå så mycket du kan om ett hemrenoveringsprojekt, oavsett om du planerar att göra det själv eller betala någon annan för att göra jobbet. När du söker efter entreprenörer måste du kunna ställa bra frågor och känna igen när svaren du får inte stämmer.

Eländiga betongplattor är alltför vanliga. Plattor som utvecklar sprickor är förmodligen den största huvudvärken, och de människor som häller sådana plattor är benägna att säga saker som "betong kommer alltid att spricka." Tro det inte. Bra betongplattor i garage håller upp till all den vikt de behöver bära, genom varmt och kallt väder, och under många långa år med lite om några tecken på sprickor. Människor har sådana garageplattor, eftersom vissa som hälldes för mer än 50 år sedan fortfarande är lika solida idag som vid tv-tidsåldern.

Om du inte har varit lika lycklig är det viktigt att notera att både små och stora sprickor i betong kan repareras. Men om du vill veta vad som skiljer bra från inte så bra betongplattor, här är några saker du behöver veta.

Våningsplan

Tiden går men gamla vanor består. Byggkoder som används för att fastställa att golvet i ett bifogat garage är fyra tum lägre än husets golvnivå. Motiveringen för att kräva detta lilla steg var att det skulle förhindra spilld bensin, bensinångor och kolmonoxid att komma in i huset. Dagens bostadsbyggnadskod innehåller inte detta krav (förmodligen är det mindre troligt att bilar läcker idag), vilket innebär att ett helt hus (garage ingår) kan ställas på en betongplatta som hälls på en höjd.

Men det finns fortfarande många entreprenörer och byggnadsinspektörer som har fastnat i det förflutna och föreslår eller insisterar på ett steg på fyra tum, vilket kostar mer än en nivåplatta. Om du stöter på en av dessa människor kan du ifrågasätta deras visdom och begära att de ger bevis för att detta är en rättslig nödvändighet. Det kan fortfarande krävas enligt lag enligt lokala byggkoder, men det är inte ett krav som anges i den internationella bostadskoden, som fungerar som modell för de flesta lokala och statliga koder.

Markberedning

Det största hotet mot en betongplatta i garaget kommer inte från det som byggs eller parkeras ovanpå, utan vad som kan röra sig nedanför. Om jorden eller basen under plattan förskjuts eller sedimenterar kan resultatet bli en sprucken platta.

God markförberedelse börjar med att ta bort matjorden. Sedan, om jorden inte tidigare har "störts" (dvs. grävts upp), bör ett fyra tum lager (minimum) grus eller sten läggas till. (Jord som har grävts upp tidigare bör komprimeras.) Grus eller sten måste också komprimeras.

Ångspärr

Ångspärrar (i huvudsak tjocka plastplåtar) krävs ofta inte, men du borde verkligen insistera på en. Det är en billig försäkring mot att vatten rör sig upp genom den porösa betongen, kondenserar på ytan och skadar föremål som placeras på plattan. Ångspärrprodukter som tillverkas speciellt för användning under betong är det bästa valet.

Rätt mix

Betongplattan ska vara minst fyra tum tjock; den måste vara tjockare om tung utrustning vilar på den. Byggkoder erbjuder krav på betongblandningen, som varierar beroende på region. Standarderna uttrycks i termer av "tryckhållfasthet", som kokar ner till mängden vatten som används i blandningen.

Mer vatten gör det lättare att hälla, varför vissa entreprenörer försöker vattna ner blandningen som kommer in i lastbilen. Problemet är att tillsats av vatten också kan ge en svagare platta. Entreprenörer kan lägga mjukgörare till blandningen som skapar en lättare flytande blandning utan att kompromissa med tryckhållfastheten.

Om du lever i ett kallt klimat, bör din betongblandning antagligen innehålla luftmedrivande medel, vilket begränsar skador på plattan genom säsongsbundna frys-tining-cykler. Fiberförstärkning är en annan billig produkt som du bör insistera på. Fibrerna blandas in i betongen och ger en starkare platta.

Förstärkning

Trådnät eller tjocka armeringsjärn ("armeringsjärn") har länge varit en del av betongplattor. Men med korrekt markberedning, en bra betongblandning och tillräckliga expansionsfogar är det verkligen inte nödvändigt. Ändå fortsätter många entreprenörer att lägga till den billiga försäkring som erbjuds genom förstärkning. Om armeringen ska göra sitt avsedda jobb måste den vila i mitten av plattan, inte på botten. Det betyder att den måste förankras i marken tillräckligt bra för att stanna kvar när betongen hälls.

Expansionsfogar

Många människor förstår att trä krymper och expanderar när temperatur och fuktighet avtar och flyter genom året. Men samma sak händer med betong. Det är därför det är nödvändigt att inkludera expansionsfogar längs kanterna på betonggaragegolvet samt runt stolpar eller andra utsprång i plattan. Det elastiska materialet som används i expansionsfogar absorberar eventuell expansion, vilket minskar spänningen och fyller ändå fogen när den dras samman.

Efterbehandling och härdning

När betongen har hällts måste den planas och slätas ut. Expansionsspår bör skäras i den våta betongen för att ge ytterligare sprickmotstånd. Sedan måste den nya plattan lämnas i fred.

Betong torkar inte ut; den genomgår en kemisk härdningsprocess som skapar en torr, fast massa. Den övre ytan måste förbli våt medan härdningsprocessen äger rum. Entreprenörer sprutar ofta härdningsblandning ovanpå plattan eller täcker den med plåt för att minska avdunstningen. Du kan också erbjuda att spruta lite vatten på plattan varje dag medan den härdar.