Vad får taket att läcka?

Takläckor medför många utmaningar för husägare. De inträffar aldrig vid en tidpunkt som är bekvämt och de kan leda till betydande skador på det inre av ditt hem. Deras effekter kan dröja kvar långt efter att reparationen har gjorts i form av mögeltillväxt på hemmets inre ytor.

Ibland kan det vara en ännu större utmaning att bestämma källan till takläckan. Källan till takläckan på utsidan av hemmet matchar sällan där läckan syns på insidan av hemmet. Detta leder till en hel del frustration för husägaren som försöker reparera den.

Att hitta källan till ett takläckage är inte en exakt vetenskap. Det är en eliminationsprocess på grund av att ett takläckage kan ha flera bidragande faktorer och kanske inte alltid är det direkta resultatet av ett specifikt problem i samband med ditt tak.

Vilka är de perfekta förhållandena för en takläcksundersökning?

• Det är bäst om du kan se läckan när den uppstår. För att spåra en läcka tillbaka till sin ursprungliga källa hjälper det till att visuellt se det aktiva läckaget istället för att bero på resterna av läckan, som till exempel fläckar i taket. Fläckar kan användas för att lokalisera takläckor, men de avslöjar kanske inte hela historien bakom takläckan.
• För att se läckan uppstår är det nödvändigt att spåra läckan under ett regn- eller snöhändelse. Om detta inte är möjligt kan det vara nödvändigt att utföra ett vattentest på takytan genom att mätta det misstänkta området med en trädgårdsslang under en tid tills läckan inträffar på insidan av hemmet.

Hur man lokaliserar källan till ett takläckage

1. Börja med att hitta läckan på insidan av hemmet. Bekräfta att källan till vattnet på insidan av hemmet är ett resultat av takläckage och inte på grund av ett problem som är förknippat med andra komponenter i hemmet. Andra källor till potentiella läckor i hemmet inkluderar VVS, takskyttar, takavlopp, HVAC och kondens.
2. När du har bestämt att läckan orsakas av ett takrelaterat problem, mät läckage i bostadsutrymmet från två fasta punkter. Dessa fasta punkter kan vara vinkelräta ytterväggar, en eldstensskorsten eller andra komponenter som sträcker sig genom det färdiga taket till vinden eller takytan.
3. Gå in på vinden och lokalisera källan till läckan på takdäckets undersida med hjälp av måtten från ditt hems bostadsyta. Granska det aktiva läckaget och notera ytan där läckan droppar från. Platsen för vattenets faktiska ingångspunkt i vindutrymmet kan vara något annorlunda än där läckan visas på insidan av hemmet, så du kan behöva utöka ditt sökområde när du är på vinden.
4. Mät platsen där vattnet kommer in i vindutrymmet från två fasta punkter. Leta efter fasta punkter som ventilationsrör för badrum, skorstenar eller ventiler. Om dessa takgenomföringar inte är tillgängliga, basera dina mått på två vinkelräta ytterväggar.
5. Få åtkomst till ditt tak på ett säkert sätt och applicera mätningarna från vindutrymmet på takytan. Du måste justera dina mått för att ta hänsyn till djupet på de yttre bärande väggarna och soffitöverhängen om dina mätningar baserades på placeringen av ytterväggarna.
6. Leta reda på den ungefärliga platsen där vattnet kommer in i ditt vindutrymme. Börja arbeta utåt i koncentriska cirklar från den plats där du bestämde läckan. När du granskar taket kom ihåg att varje öppning i taksystemet är en möjlighet för vatten att komma in i ditt hem. Om takmaterialet visar några öppningar där vatten kan tränga in i ditt hems byggnadshölje, kommer detta att resultera i ett takläckage.

Läckagekällor andra än ditt tak

Om du upplever läckage i ditt hem kan du välja att göra reparationen själv eller hyra en professionell takentreprenör för att slutföra reparationen. Om du ringer ett serviceanrop med en professionell takentreprenör och han fastställer att orsaken till läckan är något annat som inte är relaterat till taket i hemmet, kan han fortfarande ta ut en diagnosavgift. För att undvika denna avgift rekommenderas att husägaren försöker utesluta andra orsaker till läckage. Dessa kan inkludera:

• VVS läcker
• Luftkonditionering läcker
• Kondensation
• Skadedjursangrepp

Gör en effektiv reparation av takläckage

För att slutföra en effektiv reparation på ditt hems tak är det nödvändigt att fastställa orsaken till läckan. Det är också viktigt att förbereda ordentligt innan du reparerar taket för att säkerställa att du vet vilka material du ska använda och vilka steg du ska vidta. Genom att följa dessa grundläggande rekommendationer kommer du att vara bättre rustad att bestämma orsaken till ditt takläckage och tillämpa en korrekt och kostnadseffektiv reparation. Utan ordentlig läckageutredning kan reparationer göras på taksystemet som inte är effektivt och slösar bort pengar och tid och som kan leda till mer skada på hemmets interiör.