Grunderna för ombyggnad av källare

Varje husägare finner att de vid ett eller annat tillfälle behöver mer utrymme. Var får man mer utrymme? Du kan trycka utåt och bygga ett tillägg, eller så kan du göra som Zen-mästarna rekommenderar, och du kan se inåt.

Titta inåt? Ja, om du äger ett hem med en källare finns det ditt utrymme. För de flesta husägare är källaren inget annat än ett förvar för skräp, och naturligtvis en plats för viktiga tjänster som en ugn och varmvattenberedare. Det finns ingen anledning att du inte kan rensa skräpet och bygga ett mysigt familjerum, mediarum eller extra sovrum eller grop.

Försiktighetsordet här är att källare aldrig var avsedda att vara fullt fungerande bostadsutrymmen (såvida du inte bor i ett nyare hus som redan har beaktat detta). Så du kommer att ha många hinder att övervinna för att göra detta tillbehörsutrymme till ett som är beboeligt för människor.

Låt oss titta på några av de grunder som du måste tänka på innan du förvandlar din källare till ett livligt utrymme.

Fukt är fiende nr 1

Om du har betydande fukt, kanske du inte ens kan avsluta din källare. Med "signifikant" menar vi faktisk poolning av vatten. Fukt är den faktor som diskvalificerar de flesta källare. Mindre fuktproblem kan behandlas med vattenlåsfärg och sprickor kan förseglas med speciell tätning för detta ändamål.

I delar av landet där de flesta bostäder har källare kan du lita på att hitta företag som kommer att utföra detta arbete. Även om du har en sipprigt vatten som rinner längs golvet och in i ett avlopp kan du höja golvet med ett substrat som Subflor.

Vad ska du använda den till?

På grund av sin unika natur är källare inte för alla användningar. Källare tenderar att vara kalla, mörka och isolerade. Så om du bygger ut din källare som svärmor för en kvinna som älskar solljus, kanske det inte är en bra idé. Å andra sidan är biograferna beroende av svaga ljusnivåer och dämpad akustik för bättre prestanda, vilket gör källare idealiska för denna användning.

Du kommer att behöva väggar

Väggar installeras i källare av några anledningar. De gör utrymmet mer estetiskt tilltalande. De gör det lättare att driva elektriska ledningar och ger utrymme för installation av behållare. Och väggar förbättrar temperaturkontrollen. Men väggar har inget strukturellt värde i den färdiga källaren. På grund av de inneboende fuktproblemen kanske du vill välja stålbultar för att de inte ruttnar och eftersom varje tapp har perfekta dimensioner. Elektriska ledningar körs lätt genom stålpinnarnas förborrade hål, och stålpinnar har en ganska kort inlärningskurva för amatörhemmet.

Elektrisk måste vara upp till kod

När du är klar med din källare kommer du troligtvis att krävas av koden att tillhandahålla ett visst antal eluttag. Det spelar ingen roll vad du vill: du måste fortfarande följa koden. Ändå har de flesta källare inte detta på plats, till att börja med. Att installera väggar är ett bekvämt sätt att driva elservice.

Särskilda uppvärmnings- och kylbehov

I ett äldre hus av oss fungerade uppvärmningen och kylningen perfekt. Under sommaren var källaren sval eftersom den låg under marken. Under vintern var källaren varm eftersom den rymde ugnen. Förhoppningsvis har du ett sådant arrangemang. Om inte, är elektriska baseboardvärmare ett sätt att ge snabb värme. Tänk också på att befintligt HVAC-kanal kan springa genom balkarna på golvet ovan, som du kan använda för ditt källarutrymme.

Utgång: livräddaren

Utgång (utgångspunkten bredvid dörröppningen) är ett viktigt övervägande om du vill att källaren ska omfatta ett sovrum. Som ett resultat har många husägare varit kända för att på ett oklart sätt bygga upp koder genom att kalla sina källarrum med ett annat namn som "sömnad" eller "verkstad". Byggföreskrifter finns dock av goda skäl: de skyddar individer såväl som allmänheten i stort. En noggrann kontroll av din lokala byggkod berättar vilken typ av utgångspunkt du behöver. Om så är fallet måste du utföra den potentiellt kostsamma uppgiften att skapa ett stort fönster för att uppfylla detta krav.

Bra belysning så det är inte ett fängelsehål

De flesta källare har bara minimal belysning. Men med höjdbegränsningarna kanske du inte kan installera någon form av belysning du vill ha. Det är av den anledningen som burkbelysning är populärt i källarrenoveringar. Kan lampor ge en betydande mängd ljus, och de stoppar snyggt upp i utrymmet mellan golvbjälkarna i nivån ovan.