Hur mycket kostar ett litet hus verkligen?

Du vet förmodligen redan att små hus på hjul vanligtvis är billigare än traditionella hem, men hur mycket pengar kan du förvänta dig att spendera på en tonårig bostad?

Bostäder i pintstorlek varierar mycket i pris eftersom de är lika olika som deras större motsvarigheter. Byggmaterial och nödvändiga apparater, för att inte tala om bränslekostnader och parkeringsavgifter är bara några av de saker som driver upp den totala kostnaden för små husägare. Att spendera för mycket på det här kan ge dig lite pengar för något annat.

För att hjälpa dig att komma fram till en realistisk budget för ditt framtida drömhus, sammanställde vi följande lista med prisriktlinjer och överraskningskostnader för små hus på hjul.

Median kostnad för ett pro byggt litet hus

Vad är mediankostnaden i Europa för ett litet hus på hjul? Om du letar efter ett roaminghem utrustat med viktiga bekvämligheter för heltidsboende inklusive 0,75 badrum, arbetskök och matsal / vardagsrum, är det 44700€

För att få det antalet jämförde vi priserna för år 2017 från 25 små hembyggnadsföretag i 13 olika stater. Bara så att du vet, till skillnad från ett traditionellt hus, inkluderar inte priset för en bogserbar bostad mark - Mer om det senare.

Vad kan du köpa för cirka 44800€? Ett exempel är The Shonsie, av 84 virke. Den 206 m² stora stugan har massor av trevliga saker som ett kök med Energy Star-apparater och ett loftrum med en bekväm madrass i full storlek.

Billigt litet hus

Det tar mycket skicklighet, tid och pengar för att bygga ett inlemmat litet hus. Det är därför du inte hittar många professionellt byggda alternativ med alla vanliga bekvämligheter för att leva året runt som en toalett och dusch, för mindre än 14900€. Du hittar dock ett blygsamt urval för cirka 18700€

Ett bra exempel är detta 144 m² cederträhus av Little digs som prissätter att flytta till 19000€

Lyxiga små hem

När du föreställer dig ditt lilla drömhem på hjul, luras det med bänkskivor i granit, avancerade apparater och kanske en fin badtunna? Räkna sedan med att betala 112000€ eller mer för en lyxbostad som är mindre än 400 m².

Visst, det är en stapel kontanter, men för rekordet är mediankostnaden för ett helt nytt traditionellt hus för år 2017 mer än 224000€, enligt Europas folkräkningsbyrå.

Om du vill köpa ett avancerat bo, se The Alpha by New frontier små hem. Dess 246 m² är full av förstklassiga apparater, transformerande möbler och överdådiga inventarier. Vår favoritfunktion är bubbelpoolen i full storlek.

Hur mycket kostar det att bygga ett litet hus?

För att få en exakt uppskattning intervjuade vi sju första gången byggare utan tidigare erfarenhet av konstruktion. Deras kostnader varierar från 8960€ till 26100€ Så här byggde två av dessa människor sina enskilda bostäder.

Macy Miller förvandlade ett gammalt fritidsfordon som hon köpte för 370€ till ett 196 m²- hem för ungefär 8960€ Med det sagt, tog det henne två år att sammanföra projektet i sin helhet med mestadels återvunna material. Fullständig information: Miller har en magisterexamen i arkitektur.

Taylor Painter Wolfe är en gör-det-självföretagare som byggde sitt drömhem efter att ha tagit en liten husverkstad. Hennes färgstarka bostad kostade nästan 15700€ att bygga inklusive de pengar som spenderades på byggplaner (570€) och släpvagnens chassi (3360€).

Kan du bygga ett litet hus för mindre 7460€?

Kan du bygga ett litet hus på hjul för mindre än 7460€? Det är inte omöjligt om du använder mestadels gratis byggmaterial som återvunnet virke.

Ett annat sätt att minska dina kostnader är att gå på en liten husbyggnadsverkstad. Många första gången byggare säger att en DIY-klass hjälpte dem att undvika att göra dyra misstag när de byggde sina hem. Du kan förvänta dig att betala upp till 600€ för en tvådagars verkstad av små hus Tumbleweed.

För att känna till, här är en grov fördelning av materialkostnader för små hus byggda 2016. Observera att verktyg och byggplaner inte ingår.

• Släpvagn: 3360€ till 6720€
• Lumber: 2240€ till 7460€
• Dörrar och fönster i härdat glas klassificerade för fyra säsongs väder: 750€ till 2240€
• Tak av metall: 370€ till 750€
• Isolering: 370€ till 1490€
• Ytterväggar: 1120€ till 2240€
• Elektriska ledningar utförda av en licensierad elektriker: 1120€ till 2240€
• Varmvattenberedare: 370€ till 750€
• Propan eller elektrisk värmare: 150€ till 600€
• Kakel dusch: 220€ till 750€
• Komposttoalett: 600€ till 1120€
• Ytterligare badrumsinredning och VVS: 450€ till 1490€
• Ljusarmaturer: 150€ till 600€
• Inbyggda förvarings- och köksskåp: 1120€ till 3730€
• Köksdisk: 220€ till 1490€
• Grundläggande köksmaskiner: 750€ till 2240€
• Väggpaneler: 370€ till 1490€
• Golv: 220€ till 1490€
• Muttrar, bultar, skruvar och spikar: 370€
• Måla: 37€ till 150€
• Möbler: 370€ till 1490€

Tänk på ett litet husskal

Låt oss säga att du vill göra ditt lilla hus DIY men föredrar att hoppa över de tunga lyft som följer med att börja på fyrkant. Tänk på ett litet husskal.

De flesta alternativ som den ovan av Tiny house basics, har en färdig exteriör och en oavslutad interiör som lämnar anpassningen till köparen. Beroende på hemstorlek varierar ballpark-uppskattningar för bogserbara skal från 7460€ till 26100€ För att göra gör-det-själv-processen lite enklare föreslår vi att du köper ett alternativ som har alla verktygsledningar (vatten, el och avlopp) förinstallerade.

Överraskning små huskostnader

Innan du minskar, finns det flera överraskande små husutgifter att tänka på:

• Om du planerar att åka på vägen behöver du en lastbil som kan dra vikten av din bostad. Du behöver också ett släpfordon och släpbromsregulator.
• För att skydda din investering behöver du en liten husförsäkring. Tonårshus som är byggda för att uppfylla kraven för fritidsfordon kan vanligtvis få RV-försäkring.
• Har du inte en ledig plats att parkera? Då blir din största kostnad förutom bränslekostnaderna månadsvis land. Vissa husbilsparker välkomnar små hus. Förvänta dig att betala 370€ till 1120€ per månad för en plats. Hyran inkluderar vanligtvis el- och vattenanslutningar tillsammans med Wi-Fi och papperskorgen.
• Om RV-parker inte är din grej kan du hyra eller köpa en privat tomt via en fastighetsmäklare eller ett litet hus-anslagstavla. Tänk på att när det gäller extra som elektricitet och vatten kan du behöva generera din egen kraft.