Gör en elektrisk inspektion innan du köper ett hus
Innan du köper ett hus bör du eller en professionell inspektera elinstallationen och dess komponenter. Du kan få läns- eller stadsinspektören att ta en titt, eller så kan du hitta en elentreprenör som hjälper dig med uppgiften. Men du gör det, se till att hemmet är uppdaterat och säkerhetsstandarder som krävs enligt den nationella el-koden.
Du bör ha en elservice som är tillräckligt stor för att förse hemmet och ha utrymme för framtida expansion. Ledningarna ska vara jordade och i gott skick. Strömställarna och uttagen bör inspekteras för att säkerställa att de är i gott skick och av rätt typ. Här är några av de elektriska komponenterna i det elektriska systemet som ska inspekteras.
Behållare
Behållarna, ofta kallade uttag, bör inspekteras för att se till att de har en mark, inte har några sprickor eller fysiska defekter, att de har rätt spänning för att hålla i en sladd som är ansluten till dem och att de är rätt typ för området. Specifika områden att titta på är badrum, kök, källare, garage och utomhusuttag. Något av dessa områden kan vara vått eller fuktigt och måste ha jordfelsbrytare (GFCI) installerade. Kök kräver många speciella uttag och kretsar för att leverera det stora antalet köksapparater i dem.
Vanliga misstag
Det finns många vanliga elektriska misstag som människor gör, och du kanske undrar om de gamla ledningarna är säkra eller om ditt hem har aluminiumledningar. Kontrollera om det finns fel elektriska ledningar och tecken på att en tidigare ägare överbelastade en krets.
Servicepanel
För att undersöka det elektriska systemet ytterligare kan du utföra en checklistaundersökning av servicepanelen. Det tar lite tid att göra allt detta, men det är väl värt ansträngningen. När allt kommer omkring skulle du inte köpa ett sjunkande fartyg med hål i det, och du borde inte heller köpa ett felaktigt hem. Om du känner till bristerna i förväg och förhandlar om priset för att kompensera felen kan du få hem dina drömmar till ett pris som du har råd!
Ledningslivslängd
Elektriska ledningar har en viss säker livslängd, och standarder har förändrats genom åren - lednings- och rörledningar var toppmoderna på sin tid, men det är nu föråldrat. Precis som de elektriska strömbrytarna och uttagen slits ut och behöver bytas då och då, bör ledningarna uppdateras vid behov.
Framtida expansion
Hushållets elservice bör vara tillräckligt stor för den aktuella storleken på huset, med utrymme att skona. Även om du inte planerar ett tillägg nu är det säkrare att ha lite andningsrum.
Kontrollera också belysningen för säkerhet. Titta i områden som källare, korridorer, trappor och garage - dessa områden bör ha tillräcklig belysning för att säkerställa säkerheten när du passerar genom var och en. Kontrollera också utomhusbelysningen för att se om belysningen är tillräcklig för att komma in och komma in i ditt hem.
