7 skäl att köpa ett hus på vintern

Fastighetsvisdom berättar vanligtvis att vår och sommar är de främsta årstiderna för husjakt och flytt. Människor är mer benägna att gå ut och handla när vädret är fint. Och säljare vet att deras hem och gårdar ser bättre ut när de inte är begravda i snö. Det finns dock också några mycket tvingande skäl att köpa ett hus och flytta under vintermånaderna.

Mindre konkurrens bland köpare

Den mest uppenbara fördelen med att köpa och flytta på vintern är just för att fastighetsvisdom säger att handla på våren och sommaren. Det kommer generellt att finnas färre köpare under vintermånaderna eftersom inte så många människor är villiga att gå på jakt i dåligt väder. Detta innebär mindre konkurrens. Således kommer chanserna att stöta på flera erbjudanden på en enda fastighet minskas kraftigt. Så om du vill låsa ditt nästa drömhem - eller helt enkelt investera i någon ny fastighet - kan vintern vara en utmärkt tid att göra det.

Lägre priser

När du har färre köpare på marknaden överstiger utbudet efterfrågan. Detta resulterar vanligtvis i att bostadspriserna är lägre än de är under högsta fastighetssäsongen. Husen är prissatta att sälja, och köpare på vintern har ofta överhanden över säljare i försäljningsförhandlingar. Dessutom är det mer sannolikt att säljare accepterar erbjudanden som involverar finansiering eftersom färre erbjudanden i kontanter ligger på bordet.

Motiverade säljare

Många säljare flyttar på vintern för att de måste, inte för att de vill. En förändring av livsförhållandena är ofta det som uppmanar dessa säljare att flytta, även om marknaden inte är till deras fördel. Och fastighetsmäklare vet att de långsamma vintermånaderna är när säljare är mer villiga att förhandla, vare sig det gäller försäljningspriset, stängningskostnaderna eller slutdatumet. Säljare kommer också att försöka sötna försäljningsvillkoren, inklusive att lägga till hushållsapparater och andra föremål, för att locka köpare.

Snabbare stängningstider

Säljare under vintermånaderna kommer ofta med på en snabb stängningstid, särskilt när de har livsvillkor som driver sin flytt. Så om du är en köpare som vill komma in i ett nytt hem snabbt, kan vintern vara dags att göra det. Dessutom har inteckningsmäklare ofta mindre backup under de långsamma vintermånaderna, särskilt under semestern. Således kommer din väntetid sannolikt att bli mycket kortare.

Uppmärksamma fastighetsmäklare

Låg aktivitet under vintermånaderna innebär också att du kommer att kunna njuta av en högre uppmärksamhet från din fastighetsmäklare. Och eftersom de sannolikt inte gör så många försäljningar under denna tid på året kan det uppmuntra dem att arbeta lite hårdare för att förhandla om en försäljning åt dig. Dessutom har de ofta mer flexibel tillgänglighet för att ta dig till hem. Förutom att vara bättre för ditt personliga schema, kan det betyda att du kommer att kunna turnera ett hem som intresserar dig innan någon tävling kommer in för att se det.

Mer flexibilitet med flyttare

Alla som är involverade i hemköp och flyttning verkar ha ett mer flexibelt schema under vintermånaderna, inklusive professionella flyttare. Det är verkligen inte lätt att flytta i dåligt väder. Men det är en lättnad när du kan boka flyttare exakt den tid du behöver för att vara ute från ditt gamla hem och in i ditt nya. Dessutom erbjuder flyttare ofta rabatterade priser på vintern för att trumma upp affärer. Var bara medveten om att du kanske måste planera om ditt flyttdatum hamnar under en massiv snöstorm.

En chans att se hur hemmet tål kylan

När temperaturen är bekväm ute är det svårt att säga hur ett hem kommer att stå emot elementen. Men om du husjakter under de kalla vintermånaderna kan du se hur väl huset är isolerat och upptäcka problem du inte skulle ha märkt när det är varmt ute. Observera till exempel dragande fönster eller dörrar. Se var is tenderar att byggas upp. Och överväga om du verkligen vill skyffla den långa uppfarten. Säljaren kan till och med vara villig att åtgärda några av läckage eller andra väderbeständiga problem. Så ta på dig kappan, tappa kylan och gå på husjakt.