6 enkla förbättringar som hjälper dig att sälja ditt hem

Säljer du ditt hem snart? För att få det bästa priset, ta lite tid just nu för att göra det klart. Även om du kanske måste ta itu med några grundläggande reparationsproblem först, kan dessa enklare kosmetiska förbättringar hjälpa till att polera ditt hem och sätta tonen för en snabbare försäljning.

Kom ihåg att sätta dig själv i en potentiell köpares skor innan ditt hus listas för försäljning. Titta kritiskt på ditt utrymme för att se vad som kan uppdateras, rensas eller förstärkas. Många gånger finns det enkla korrigeringar som gör skillnad.

Börja med dessa sex tips.

Förvara röran

Om du har en minimal dekorationsstil och avskaffade ägodelar, hoppa över det här tipset och gå vidare till nummer 2. För resten av oss upprepar det dock att att dölja ditt hems goda funktioner bakom högar med skräp bara kommer att göra det svårare för att köparen ska bli kär i ditt hem. Förpacka allt du inte kommer att använda de närmaste månaderna (inklusive semesterdekorationer, säsongskläder eller sportutrustning, gamla leksaker etc.) och skicka det till en förvaringsanläggning. Medan du håller på med det, ta en titt på dina möbler och ta bort alla delar som ser mindre än perfekta ut eller gör att rummet känns trångt.

Stil badrum och kök

Ett hus består av många rum, men de flesta fastighetsmäklare kommer att berätta att de två som människor ser först och minns mest, de två som säljer fler bostäder än några andra rum, är badrummet och köket. Så om du vill sälja nu, se till att dessa två rum får lite extra vård och uppmärksamhet. Även när en hel ombyggnad inte finns i korten finns det fortfarande några enkla saker du kan göra. Prova att tapetera ditt badrum för ett vackert nytt utseende. Och i köket kommer du att bli förvånad över att se hur mycket du kan åstadkomma med rätt backsplash.

Ta bort föråldrade fönsterbehandlingar

Tråkiga draperier, sönderrivna fönster nyanser eller böjda mini-persienner gör ingenting för att sälja ett hem snabbare. Ta bort dessa föråldrade föremål och byt ut dem mot enkla vita mini-persienner eller persienner som är skräddarsydda i ett hemmacenter. Detta är en ganska enkel fix som kan uppdatera dina rum på bara en helg.

Installera garderobssystem

Trånga garderober fyllda med kläder och hushållsartiklar gör att det ser ut som om det inte finns tillräckligt med förvaring. Istället går du igenom garderober och lagrar (eller ger bort) allt som inte behövs för närvarande. När garderoben är tom installerar du ett garderobssystem från ett hemmacenter och fyller på med bara tillräckligt med dina saker så att garderoben ser organiserad ut, men inte rörig.

Visa trägolv

Slitna, smutsiga eller dåligt färgade mattor kan stänga av köpare på några sekunder. Om du har trägolv är fixningen dock enkel. Riv ut mattan och exponera träet. Köpare behöver inte undra vad som finns under mattan och kommer sannolikt att älska utseendet och patinaen på trägolv.

Måla

Eventuella allvarliga defekter i lackeringen på dina väggar måste täckas, men det handlar om mer än underhåll. Mer än någonting behöver en potentiell köpare kunna se sig själv i utrymmet, och väggarnas färg har mycket att göra med hur tydlig den visionen kan vara. När du målar om med avsikt att sälja är neutrala färger bäst. Men det betyder inte att allt börjar och slutar med vitt. Det finns ett antal neutrala färger, inklusive en rad lugnande gråtoner som kan vara precis vad du letar efter.