Hur man sätter upp tvättstugan för att sälja ditt hem?

Vad bostadsköpare vill ha i en tvättstuga

Kolla in fastighetsannonserna i vilken stad som helst. Oavsett om du tittar på en förrätt för enfamiljshus eller höghus samarbete, kommer du att se att en tillgänglig tvättstuga är framträdande nämns för de flesta hem och lägenheter försäljning. Varför? Köpare vill ha en tvättstuga.

Européer tvättar i genomsnitt mer än 400 mängder tvätt varje år. Eftersom att köpa ett hem är en stor investering, vill köpare kunna tvätta hemma.

Dagens köpare letar efter ett specifikt rum för tvättservice. Och de vill att det ska vara funktionellt och attraktivt.

I en nyligen publicerad undersökning av 3682 bostadsköpare "What Home Buyers Really Want" genomförd av National Association of home builders (NAHB) uppger 93 procent att de vill ha en tvättstuga.

Av dem som ville ha en tvättstuga ansåg 57 procent att det var viktigt och skulle inte köpa ett hem som inte hade ett. Krita upp behovet av ett bekvämt tvättstuga till våra livliga liv och behovet av multitask. Det är svårt att hitta tid att åka till en tvättomat eller tvättstuga.

Energieffektivitet i hushållsapparater är faktiskt den mest listade begäran - med Energy Star-klassade apparater rankade som nummer ett tillsammans med högeffektiva fönster och isolering.

Som ett stort område av energiförbrukning är vatten och el- eller gas-tvättapparater en viktig funktion.

Plats, plats, plats

Att ha en tvättstuga är uppenbarligen högsta prioritet när man köper eller bygger ett hus. Var vill du ha tvättstugan nu?

Enligt NAHB i en undersökning av nya bostadsköpare:

• 37 procent föredrar en tvättstuga nära sovrummen.
• 20 procent som en tvättstuga nära köket.
• 17 procent vill hellre tvätta och torka i källaren.
• 12 procent skulle hålla tvättmaskinerna i garaget helt utom synhåll.

I nästan varje platspreferens är nyckeln ett fungerande, separat tvättutrymme så att buller från tvättmaskin och torktumlare är begränsade och smutsiga kläder döljs. Och ett utrymme med gott om förvaring och en plats att organisera dagliga hushållssysslor.

Hemköpare begär ett utrymme som inte bara rymmer tvättmaskinen och torktumlare utan har en djup tvättbänk som kan användas för att blötlägga kläder, tvätta hunden och städa efter hobbyer som trädgårdsarbete och målning. De vill också ha ett multitasking-rum som är en del mudroom, kappgarderob, hantverkscenter och omklädningsrum.

Om tvättstugan är tillräckligt stor för att rymma andra aktiviteter ligger den oftast intill garaget. De flesta husägare går in och ut genom garaget och har det utvidgade tvättstugan där hjälper till att effektivisera städning och organisering. Att låta barn och vuxna släppa av smutsiga kläder innan de sprids runt hemmet underlättar tvättservice.

Behöver du idéer för att iscensätta din tvättstuga?

Med bara sju steg kan du iscensätta ditt tvättområde så att en köpare är redo att göra ett erbjudande.

Rensa ut

Om ditt tvättstuga är en del av en färdig eller oavslutad källare eller garage, se till att ett specifikt område endast är för tvätt. Även om utrymmet används för förvaring eller annan användning bör tvättområdet glittra lika mycket som dina rena kläder. Kassera eller förvara allt som inte är specifikt i tvättområdet.

Städa

Varje fastighetsmäklare kommer att berätta att ditt hem måste vara rent för potentiella köpare och det inkluderar tvättstugan.

Ta dig tid att torka av tvättmaskinen och torktumlaren så att de ser glänsande och välskötta ut. Du kanske till och med vill ge dem ett nytt lager färg. Om din tvättmaskin har en obehaglig lukt, rengör maskinen så att köpare inte är oroliga för att lukten är permanent i hemmet. Dammsug eventuell ludd runt torktumlaren och rengör eventuella dammkaniner. Torka upp tvättmedelsutsläpp.

Om du fortfarande tvättar medan du visar ditt hem, lämna inte högar med smutsig eller ren tvätt i utrymmet. Ingen vill se det.

Ljusare och ljusare

Ett lager färsk färg och en ny armatur med mycket watt kommer lätt att lysa upp tvättområdet. Överväg att måla ett område av betonggolvet i en oavslutad källare för att beteckna tvättutrymmet.

Förvara den korrekt

Du kan förmodligen hitta några tvättprodukterflaskor i ditt utrymme som är föråldrade eller tomma. Kasta iväg dem. Lägg tvättmedel och andra tvättmedel i förvaringsskåp. Om du inte har skåp kan billiga hyllor se bra ut med attraktiva kapslar eller korgar.

Lägg till lite känsla

Om det finns ett fönster med trist utsikt, dölj det med en gardin eller en fin persienn som är tillräckligt lätt för att låta lite ljus passera genom den.

Lägg till en inramad bild, tillbehör eller en växt för att göra området mer attraktivt.

Tendera utomhusområden

Ta en stund att rengöra den yttre ventilen från torken. Massor av ludd som hänger från ventilen talar inte till ett välskött hem. Om du har en klädstreck utomhus, se till att den ser snygg och användbar ut - ingen rost eller hängande.