Topp 10 saker att leta efter när du husjakt

Om du funderar på att köpa ett hus kan den här listan hjälpa dig att få din sökning till höger. Även om antalet rum, kökets skick och storleken på gården är viktiga, finns det andra saker att tänka på innan du gör ett erbjudande. Tänk på dessa faktorer.

Platsen

De säger att de tre viktigaste sakerna att tänka på när man köper är hem är plats, plats, plats. Du kan leva med nästan alla brister i ett hem om du älskar grannskapet och dina grannar. Du kan ändra nästan allt annat. Men när du väl har köpt kan du inte ändra ditt hem. När du går på husjakt, överväga eventuellt hemmets närhet till ditt arbete, stadsdelens charm, hur hemmet ligger på tomten, enkel åtkomst, buller från grannar, trafik och husdjur, samt tillgång till parker, shopping, skolor och kollektivtrafik.

Platsen

Utöver platsen, titta på hemmets plats. Om hemmet ligger på en kulle, har det utsikt, en källare eller en trappa att klättra? Ser grannarnas fönster direkt in i hemmet? Är gården lämplig för barn, husdjur, trädgårdsskötsel eller andra användningsområden? Är tillgång till fastigheten säker när det gäller uppfart eller trappor till ytterdörren?

Grannskapet

Se till att grannskapet, och inte bara huset, uppfyller dina förväntningar. De säger att du ska äga det minsta hemmet i det trevligaste området du har råd med. Du kommer att ha en fantastisk utsikt! Kör runt på vardagar och helger, på dagen och på kvällen. Är bostäder i området enhetliga i storlek och funktioner? Håller grannarna gården rena och städade, eller finns det gamla bilar och skräp runt? Är grannskapet tillräckligt säkert för att människor ska gå, springa eller cykla, och finns det barn som leker på gården?

Hemmets överklagande

Ditt hem ska återspegla din livsstil. Lever du ett avslappnat liv? Då kanske du inte vill ha ett formellt hem i viktoriansk stil eller i Tudor-stil. Något enklare och modernare kan vara i ordning. Titta på de yttre funktionerna. Ett tegelhus är lättare att underhålla, såvida du naturligtvis inte bor i ett jordbävningsbenäget område. Fråga dig själv om taket är i gott skick. Är landskapsarkitekturen attraktiv och är trottoarerna som leder till hemmet säkra?

Storlek och planritning

Du kanske funderar på att köpa ditt drömhus. Men är ditt drömhem opraktiskt? Behöver du fyra sovrum och fyra bad när du bor ensam? Ett stort hem kan ge dig det extra utrymme du alltid har velat för ett hemmakontor eller hantverk eller konstprojekt. Men du kommer att betala högre uppvärmningsräkningar och ha högre skatter. Det krävs fler möbler för att fylla det och pengar för att dekorera. Tänk på hur det nya hemutrymmet kommer att användas och om det passar din livsstil nu och i framtiden.

Sovrummen och badrummen

Bestäm hur många sovrum och badrum du behöver, och titta bara på hem som uppfyller dina kriterier. Det skulle vara synd att bli kär i en mysig, charmig stuga som inte är tillräckligt stor. Ett extra sovrum är alltid ett plus, eftersom det kan användas för hemmakontor, hantverksstudio eller gästrum. Om du tror att du kommer att lägga till mer utrymme senare, var noga med att rådfråga en arkitekt som kan ge dig råd om rymdplanering, partianvändning och stadens regler.

Köket

Om köket är hjärtat i ditt hem, nöja dig inte med ett hem med ett kök som inte fungerar. Du kan alltid bygga om, men det är mycket kostsamt. Kan du byta ut skåpets ytor och bänkskivor? Räcker en billig makeover? Oroa dig inte för apparater, eftersom de vanligtvis enkelt kan bytas ut.

Garderober och förvaring

Äldre hem tenderar att ha små garderober och inte mycket lagringsutrymme. Om du har massor av sportutrustning, hantverksmaterial, lågsäsongskläder och semesterdekorationer, se till att du vet var allt detta kommer att gå i ditt nya hem. Nyare hem brukar ha stora garderober och mycket förvaring. Du kan alltid lägga till lagringsutrymme, men du kan behöva offra bostadsytan i dina rum.

Fönstren och belysningen

Älskar du ett ljust soligt rum eller älskar du integritet? Titta hemma med ljus och sol i åtanke. Titta på platserna för eluttag och armaturer. Kommer de att tillgodose dina belysningsbehov? Finns det infälld belysning i köket, vikbelysning i vardagsrummet och en härlig ljuskrona i matsalen? Om inte, kan du lägga till dem senare, men det är trevligt att ha det på plats när du flyttar in.

Sista handen

Ibland ser det enklaste hemmet spektakulärt ut tack vare installerade lister, hårdvara och öppen spis. Om dessa element är viktiga för dig, leta efter dem under husjakt eller var redo att lägga till dem efter att du flyttat in.

Om du tänker på dessa specifika inslag i ett hem kommer din husjakt att bli mer framgångsrik och du kommer sannolikt att hamna i dina drömmars hem.