Formrengöring: grunder, process och möjliga bedrägerier

Rengöring av mögel hjälper husägare och boende att vara säkra och friska genom att identifiera storskalig mögel i hemmet och utrota eller inkapsla den. Rengöring av mögel har också blivit allt vanligare för att sälja och köpa ett hus. På grund av den kritiska karaktären hos typer av mögel kan vissa operatörer dra nytta av husägare. Är sanering av mögel ett genuint, lönsamt projekt eller bara en stor bluff?

Grunderna i mögel i hemmet

Mögel är ett välkänt tillstånd i många hem. Väderområdena i landet har muggigare hem, och även hem i torra områden har vissa rum och utrymmen som är mer benägna att utveckla mögel.

Där det finns fukt i ett hem finns det utan tvekan mögel. Det mest kända exemplet på mögel är typen som utvecklas i injekteringsbruk mellan keramiska plattor. En enkel form av husägardriven mögelsanering sker varje gång du sprutar den formen med ett blekmedelbaserat rengöringsmedel och torkar bort den. Mer kritisk mögel, antingen ur hälso- eller estetisk synvinkel, sker någon annanstans.

Områden i hemmet som utvecklar mögel

Alla platser där vatten finns kan utveckla mögel. För hög fuktighet i ett hus kan kondensera och orsaka mögel. Ironiskt nog kan nyare hem ofta uppleva mer mögeltillväxt än äldre hem eftersom de är tätare isolerade. Glasfiber isolering ger grogrund för mögeltillväxt och gör det svårt att utrota och ta bort.

• Vindar
• Krypa utrymmen
• Vägginteriörer
• Källare
• Runt skorstenar
• Ugnar
• Kanaler
• Kök
• Under handfat
• Nära grundluftventiler
• Under fönstret luftkonditionering

Processen med mögelsanering

Naturvårdsverket (EPA) konstaterar att mögliga områden mindre än 10 m² (cirka 3 meter x 3 meter) kan åtgärdas av husägaren. Utöver det kanske du vill prata med en entreprenör för sanering av mögel. I de flesta fall är det bättre att ha en gjutjärnsentreprenör som utför jobbet än en huvudentreprenör.

Även om klorblekmedel ofta används för att döda mögel, är blekmedel inte en EPA-godkänd biocid. För det måste du använda en produkt som Mold Stat. Om ett utrymme på 3 meter med 3 meter av mögeltillväxt är kraftigt koncentrerat eller nära HVAC-systemet, bör det innehålla för att förhindra spridning.

Inneslutning och ventilation

Det första steget, och utan tvekan det viktigaste, är att ställa in inneslutning och ventilation. Användning av korrekt ventilations- och luftfiltreringsanordningar (AFD), såsom luftskrubber, krävs för att säkerställa att mögelsporer som störs och blir luftburna inte sprider sig till ett oinfekterat område.

Rengöring och desinfektion

Rengöring och desinfektion är nästa steg och detta är steget som inkluderar den faktiska saneringen och bortskaffandet av infekterade material. Efter rengöring och desinficering applicerar teknikerna lösningar för biocid / fungicid / mögelmedel.

Fixa formkällan

Nästa steg är där teknikerna hanterar eventuella fukt- eller fuktproblem. Till exempel, om en lös badrumsfläktkanal går in på vinden kan fläktkanalen vara fixerad. Om fixningen är enkel kan mögelsaneringsföretaget ta på sig reparationen själv. För mer involverade reparationer kan företaget anställa en underleverantör eller rekommendera en till husägaren.

Kapsla in formen

Form som inte har tagits bort är inkapslad med färg eller liknande material. Inkapsling är en godkänd metod för att hantera mögel i ett hem.

Inte all mögel är giftig mögel

Enligt Centers for Disease Control: "Även om vissa mögel är toxigena, vilket innebär att de kan producera toxiner (speciellt mykotoxiner), är formarna själva inte giftiga eller giftiga." Och även om det är möjligt för toxigenformar att producera sällsynta hälsotillstånd som lungblödning eller minnesförlust, så händer det bara sällan.

Detta betyder inte att mögel inte kan ge hälsoproblem. Exponering inomhus kan orsaka hosta och väsande andning hos friska människor och allvarliga problem för personer med astma och övre luftvägar.

Människor bör utbildas med en klar förståelse men inte få panik eller onödigt larm. Det finns några mycket allvarliga hälsoproblem i samband med mykotoxiner i mögel, men de flesta kommer aldrig att behöva vara alltför bekymrade över dem.

Mögel sanering bedrägerier och skrämmer

Rengöring av mögel i sig är inte bluff. Men inom mögelsaneringsindustrin finns bedragare och de som försöker skapa en panikluft runt den.

Förekomsten av mögel används ofta som en skrämmande taktik och ett förhandlingschip vid fastighetsinspektioner. Själva mögelsaneringen är en stor, mycket politiserad industri. Ett ledande mögelsaneringsföretag, som försöker sälja sig till potentiella franchisetagare, annonserar mögelsanering som det senaste guldruset, asbestverksamheten under 2000-talet.

Mögelbearbetningsföretag gör verkligen bra arbete när formen är utbredd och finns i en offentlig institution eller i kommersiella byggnader. Och även om de flesta mögel inte är giftiga, kan vissa mögel vara mycket farliga för ens hälsa. För detta vill du ha en licensierad, erfaren professionell som hanterar formen.

För många så kallade mögelproffs försöker använda skrämmetaktiken. Ansedda företag för mögelsanering försöker svårt att inte göra det, men ibland är det svårt att få korrekt information till allmänheten utan att orsaka oro över hälsan.

Många gånger minskas faktiskt hälsofrågan. Om en person inte är känslig för eller allergisk mot mögel kan de bli känsliga efter upprepad eller långvarig exponering för mykotoxiner.

Mögelproblem som vi ser idag är problem som vi omedvetet skapade själva och de är inte problem vi hade för bara några decennier sedan. Sedan mitten till slutet av 1970-talet har federala krav riktat att bostäder ska bli mer energieffektiva. Ju mer energieffektivt hemmet desto strammare är hemmet förseglat och desto mindre naturlig andningsförmåga har hemmet.

Företagen kan då enkelt ta upp frågor när människor frågar: "Om mögel kan vara farligt för vår hälsa, hur kommer det sig att det bara varit ett problem de senaste decennierna? Mögel hade funnits för alltid, varför är det bara ett problem nu?" Svaret är ofta att bostäder och krav har förändrats; det är inte alltid en fråga om bedrägerier och skrämmetaktik.