Renovera ditt viktorianska hus

Göra om eller omknyta?

Äldre hem kan vara vackra, men de är inte utformade för modernt boende. Golvplanen för ett viktorianskt hus kan verka rörigt och invecklat. Istället för öppna ytor kan du hitta en serie små rum som är förbundna med en labyrint av korridorer och dörrar.

Gamla husrenoveringar är ofta frestade att ta bort väggar och förstora små viktorianska rum. Se upp!

Många innerväggar i äldre hem är bärande. Det vill säga de är nödvändiga för att bära vikten på de övre våningarna. Byggare på viktorianska dagar hade inte kapacitet att enkelt spänna över stora utrymmen, så de många murarna var verkligen nödvändiga. Om dessa väggar tas bort kommer golven ovan att sjunka.

Lyckligtvis finns det sätt att uppdatera ett äldre hem samtidigt som man behåller sin struktur och behåller sin atmosfär. Var kreativ på hur du använder det utrymme du har. Om du tar smarta beslut kommer du inte att göra en rörig röra - och du kanske kan korrigera "omknullning" av tidigare ägare.

Öppna rummen försiktigt

Ta inte bort hela väggarna i ditt äldre hem. Skär istället öppningar eller valv. Lämna en partiell vägg eller dekorativa pelare för att ge strukturellt stöd.

Äldre hem från den viktorianska eran kan ha många, många mycket små rum - ofta utan garderober. När han började bygga hus under den sena viktorianska perioden byggde Frank Lloyd Wright faktiskt hem i drottning Anne-stil. De populära lådliknande funktionerna från den tiden frustrerade honom så mycket att han inspirerades att designa mer öppna interiörer, som finns i Wrights Prairie Style.

Ta gärna en sida ur Wrights design - öppna planritningen för din gamla viktorianska utan att ta ner huset.

Lägg till förvaring, ljusa och ljusa färger i ditt gamla hus

Hitta extra lagringsutrymme i vinklarna i ditt viktorianska hem. Omvandla området under huvudtrappan till en garderob. Optimera utrymmet i smala garderober genom att placera stolpar i sidled för enklare åtkomst till hängande kläder. Installera inbyggda bokhyllor och skåp runt dörrar och fönster. Använd garderober och garderober för ytterligare förvaring. I enlighet med den historiska exteriör, skapa bay-typ fönsterytor för flera vinklar och vrår.

Återanvänd rum i ditt gamla hus

Och sedan finns badrummet. Även om VVS inomhus fanns tillgängligt vid sekelskiftet, var badrummen (kallade vattenklosetter på viktorianska dagar) vanligtvis trånga av dagens standarder.

Den ursprungliga ägaren till ditt gamla hus kan ha behövt en formell matsal och många små sovrum. Din familj kanske föredrar att ha ett hemmakontor och en stor master bedroom-svit.

Tänk kreativt på nya och olika sätt att använda befintliga rum i ditt hus. Ibland kan ett rum byggas om med mycket lite ombyggnad.

Och glöm inte vinden. Lyxiga badrum behöver inte vara på bottenvåningen med rätt teknik.

Bygg ett tillägg till ditt gamla hus

Alla hem från den viktorianska eran är inte enorma, vandrande, spökinfekterade strukturer. Den moderna familjen kan behöva mer utrymme än mindre stugliknande bostäder kan erbjuda.

Lämna det ursprungliga huset intakt när du lägger till nybyggnation i ditt äldre hem. Om framtida ägare vill ta bort tillägget bör de kunna göra det utan att skada den äldre delen av huset.

Se alltid till att ditt nya tillägg är kompatibelt med det befintliga husets arkitektur. Om du lägger till en kvist, bygg den på sidan eller baksidan för att behålla den ursprungliga fasaden. Titta noga på planer och höjdritningar av alla tillägg. Använd denna checklista som din guide:

• Är det nya tillskottet för stort? Verkar det överväldiga det ursprungliga huset?
• Är det nya tillskottet för litet? Verkar det klistras på huset som en eftertanke?
• Harmoniserar det nya tillskottet med det ursprungliga huset? Använder den samma material och styling?
• Stämmer det nya tillskottet med storleken och karaktären hos andra bostäder i grannskapet?
• Gör det nya tillskottet ditt hem verkar obekväma eller skeva? Lyssna på tarmen - och överväga att be en arkitekt om råd. En arkitekt kommer alltid att ha åsikter och idéer om proportioner och utrymme.

Bevara charmen i ditt gamla hus

Den första regeln för ombyggnad är: "Gör ingen skada." När du uppdaterar ditt äldre hem, se till att bevara dess historiska detaljer.

• Återanvänd befintligt material. Behåll historiska lister och hårdvara. Trådgaslampor för el.
• Behåll distinkta exempel på hantverk. Återställ marmorering, stenciling och sniderier.
• Försök inte ångra renoveringar för länge sedan. De flesta byggnader förändras över tiden och ändringar i ditt hus kan ha historisk betydelse i sig.
• När det är möjligt, reparera istället för att byta. Kasta inte det gamla klo fotbadkaret - låt det glada. Fixa skadade dörrar, finförhandla gamla skåp, lappa sprickgips och reparera historiska träfönster istället för att falla byte mot försäljningsplatser.
• Om en historisk funktion inte kan repareras, leta efter en liknande artikel i ett arkitektoniskt bergningscenter eller köp ett nytt objekt som matchar det gamla i design, färg, struktur och andra visuella egenskaper.

Ska du modernisera?

Att bo i ett gammalt hus är ett svårt val. Ska du bevara ditt hem historiska noggrannhet? Eller ska du göra några moderniseringar så att du kan leva mer bekvämt?

"En byggnads karaktär kan skadas oåterkalleligt eller förändras på många sätt", skriver den historiska konserveringsarkitekten Lee H. Nelson. På vilka sätt kan ombyggnad förstöra hemmets karaktär?

• "olämplig ombeställning av tegelverket"
• "avlägsnande av en distinkt veranda"
• "ändringar i fönsterskärmen"
• "ändrar inställningen runt byggnaden"
• "ändringar av större rumsarrangemang"
• "införandet av ett atrium"
• "måla tidigare omålat träverk etc."

Om ditt hem inte är historiskt behöver du inte bevara det som Nelson kallar "karaktärsdefinierande element." Men vilket viktorianskt hem är inte historiskt?

Källa

• Arkitektonisk karaktär, Preservation Brief 17 av Lee H. Nelson, FAIA, National Park Service [nås 10 november 2016]