Hur organiserar jag en framgångsrik gårdsförsäljning?

Att ha en gårdsförsäljning kan vara tortyr av sämsta slag eller ett relativt enkelt sätt att rensa bort röran och tjäna lite extra pengar. Ditt mål kommer sannolikt att ha det senare. Nyckeln till en framgångsrik, stressfri gårdsförsäljning är organisationen. Följ tipsen nedan för att säkerställa att du är välorganiserad.

Allmän förberedelse

• Uppskatta den tid du tror att det tar att få en gårdsförsäljning tillsammans. Nu tredubblar du det och ställer in ditt försäljningsdatum för en bekväm helg efteråt.
• Konventionell småstadsvisdom, där din köparpool är begränsad, är att planera din gårdsförsäljning för den första helgen i en månad. Köpare med fasta inkomster kommer att vara mest jämna vid den tiden. Det verkar inte betyda lika mycket i större städer.
• När du har ställt in datumet ska du få tillstånd om din stad kräver det. Du kanske glömmer när du är upptagen med att förbereda försäljningen.
• Skriv ut en checklista och tidslinje för gårdsförsäljning. Håll det praktiskt så att du kan kolla in dina uppgifter när du går.

Samla in varor

• Förutom stora föremål, fortsätt och korrigera de saker du är säker på att sälja i ett område, ett garage eller sällan använt rum om möjligt. De kommer att vara ur vägen, fysiskt och mentalt, medan du hanterar de ojämna sakerna.

• För de saker du är osäker på att sälja, ställ dig själv följande frågor:
  • Om jag inte redan hade det, skulle jag köpa det igen idag?
  • Bryr jag mig om vad som händer med det eller vem köper det? Om du är orolig för vem som får det är du inte redo för att det ska gå.
  • Om jag ångrar att jag säljer den, kan den bytas ut?

Pris varorna

• Plocka upp några neonfärgade prisetiketter. Vissa kommer förtryckta med olika priser.
• Om du inte använder förtryckta klistermärken, använd en stor permanent markör eller något liknande så att priset är lätt att läsa.
• Om du inte är en vanlig gårdsförsäljare, gå till några. Titta på priserna och titta på shopparna. Om varan ser ganska bra ut, men de flesta går iväg utan att köpa, är priserna för höga. Om kunderna bär saker runt och verkar glada är priserna rätt.
• Pris allt. Gör det enkelt för dina kunder att köpa. Det är irriterande att behöva be om ett pris på allt du gillar - och vissa kunder kommer bara inte bry sig.
• Förlita dig inte på komplicerade system där kunder måste hänvisa till ett prisdiagram som kan fördunklas av publiken. Även om vyn inte är blockerad kommer de att göra dig galen och be om priser ändå. Det tar mer förberedelsetid, men du kommer att vara glad att sakerna är mindre hektiska på försäljningsdagen.
• Om du säljer något med något värde, men du är inte säker på hur mycket, gör en färdig artikel sökning på eBay. Prisa det sedan för lite mindre.
• För högt pris. Det är ett intressant fenomen. För vissa människor blir den otäcka, rattiga stolen de bara inte kan bli fin designerklädsel i perfekt skick när det är dags att sälja den.
• Förvänta dig inte att få vad du betalat för något om du inte köpte det på en gårdsförsäljning. Om du vill ha högsta dollar, sälj den på auktion med en reserv eller lägg den i en sändningsbutik.
• Var medveten om att människor förväntar sig att pruta. Bestäm det lägsta du är villig att ta för dina trevligare saker, och lägg sedan till 10 till 20 procent för att ge dig själv ett förhandlingsrum.
• Skriv ordet "fast" på taggarna på dina dyrare bitar om du inte är villig att förhandla. Vissa kommer att fråga hur som helst, men inte lika många.

Annonsera gårdsförsäljningen

• Placera rubrikannonser i din lokala tidning - både webb- och utskriftsversioner - och på Craigslist.
• Allvarliga kunder planerar i förväg. Om din försäljning börjar på fredag, starta din tidningsannons på torsdag. Om försäljningen är lördag, börja annonsen på fredag.
• Starta din Craigslist-annons ett par dagar i förväg. Spendera extra pengar och lista dina främsta varor. Glöm inte din adress, datum och starttid.
• Annonser genererar inte lika mycket trafik som dina klassificerade listor, men listar din försäljning på webbplatser för försäljning av gårdar och online-kalendrar, så länge det inte kostar något.
• Om din HOA, grannskap eller stad har en Facebook-sida, ange din försäljning också där.
• Varuförsäljningsskyltar är lika viktiga som dina publicerade listor. Använd ett neonfärgat affischtavla och tjock, tjock svart bokstäver. Placera dem vid huvudkorsningarna nära ditt grannskap och vid alla svängar som leder till ditt hus. Peka vägen med tjocka, svarta pilar. Sätt ut dina skyltar kvällen före försäljningen.

Ställ in försäljningen

• Om du har försäljningen i garaget, börja ställa in några dagar i förväg. Om du har det ute, ha allt klart och stå upp tidigt.
• Förvänta dig att några kunder kommer att dyka upp medan du fortfarande ställer in ute, även om det är långt före din starttid. Skicka bort dem om de stör dig, men vet att tidiga fåglar brukar komma för att köpa - och de har fortfarande alla sina pengar i fickorna.
• Utöver fällbara bord, visa inte varor på något du inte vill sälja. Det verkar vara underförstått att hopfällbara bord inte går att vinna, men dra ett bord ut ur matsalen och shoppare gör dig galen och frågar om den är till salu. Låna eller hyra hopfällbara bord om du inte har dem.
• Ordna saker logiskt. Lägg alla böcker på ett ställe, alla kläder, alla diskar etc.
• Visa värdefulla föremål nära huset, eller nära innerdörren om försäljningen sker i ett garage, där du kan hålla ett öga på dem.
• Om du håller försäljningen i garaget, ta bort allt som inte är till salu. Om det inte är möjligt, ta bort det och använd skyltar "Inte till salu".
• Om försäljningen sker på gården, sätt skyltar eller klistermärken "Inte till salu" på staty, gräsmatta, planteringsmaskiner eller verandamöbler. Ännu bättre, flytta den någon annanstans tills försäljningen slutar.

Under försäljningen

• Se till att du har gott om en dollarsedel, åtminstone en kvartsrulle och en handfull varje dime och nickel att börja.
• Om du inte har en utsedd kassör utan andra uppgifter som sitter vid ett utsett bord, använd inte en sparbössa. Annars kommer du av misstag att lämna rutan obevakad någon gång under den hektiska dagen.
• Om du inte har någon utsedd kassör ska du ha på dig ett fanny-pack eller ett förkläde med många stora fickor. Förklädet är bäst. Du behöver inte oroa dig för en dragkedja och det hjälper kunder att identifiera dig som säljare.
• Förvara plastkassar och gamla tidningar till hands för kunder som köper flera eller ömtåliga föremål. Om det bråttom är det bra att lämna över en påse och lite papper och låta dem själva packa sina inköp.
• Hälsa kunder när de anländer så att de vet vem som driver försäljningen. Annars måste de spåra dig när de har frågor eller vill betala.
• När du hälsar på människor, lämna dem ifred och låt dem handla. De är på jakt och har inte tid att chatta. Om någon verkligen tittar på något är det okej att driva på det sättet om de har frågor, men motstå uppmaningen att försöka sälja. Om de inte frågar, berätta inte för dem att din moster Hilda viskade spindlarna med sina spetsiga tänder. De bryr sig inte och du kommer att se påträngande ut.