Ventilations krav på Crawlspace

I ett hem där hela strukturen eller en del av strukturen är upphöjd något över marken men inte över en källare, är klyftan mellan strukturens botten och marken känd som ett kryprum. Denna typ av fundament är vanligt i varma, fuktiga klimat där det är fördelaktigt att höja strukturen något från marken för att undvika fukt. Crawlspaces finns också ibland i kombination med källarunderlag där en del av huset - som en veranda - är skild från huvudstrukturen och har en oberoende grund.

För att undvika skador från fukt som kan ruttna bort balkar, bjälkar och golv har byggnadskoder länge krävt att krypplatser ska ventileras ordentligt så att ett bra luftflöde kan hålla dessa utrymmen torra. Detta luftflöde tillhandahålls normalt av en serie rektangulära, avskärmade ventiler infogade i betongblockfundamenten som omger krypområdet.

Internationella bostadskoder (IRC)

Praktiskt taget alla kodkrav för alla aspekter av bostadsbyggande räknas upp i International Residential Code (IRC). Om inte lokala och statliga regler åsidosätter dem, är reglerna i IRC grunden för alla kodkrav för bostäder.

IRC-föreskrifterna för ventilerande genomsökningsområden finns i avsnitt R408, i flera stycken. Här är några av de viktigaste elementen i detta avsnitt av IRC.

Avsnitt r408,1, ventilation

Första stycket i IRC avsnitt 408 innehåller standardkravet för ventilerande krypplatser:

Golvet mellan golvbjälkarnas botten och jorden under alla byggnader (utom utrymme som upptas av en källare) ska ha ventilationsöppningar genom grundväggar eller ytterväggar. Ventilationsöppningarnas minsta nettoarea får inte vara mindre än 1 m² för varje 150 m² golvyta, såvida inte markytan täcks av ångskyddsmedel av klass 1. Om ett ångfördröjningsmaterial av klass 1 används ska den minsta nettoarean för ventilationsöppningar vara minst 1 m² för varje 1500 m² golvyta. En sådan ventilationsöppning ska vara inom 3 meter från varje hörn av byggnaden.

Vad detta egentligen betyder är att du behöver 1 m² avskärdat ventilationsutrymme som tränger in i omkretsfundamentet för varje 150 m² utrymme i genomsökningsområdet. Till exempel, om din grundstorlek är 30 x 30 (900 m²), behöver du ventilationsöppningar som har en sammanlagd kvadratarea på 6 m². Detta kan uppnås med sex 1 x 1 ventiler eller tre 1 x 2 ventiler.

Om du emellertid täcker den nakna marken i ditt genomsökningsområde med ett godkänt ångspärrmaterial behöver du bara 1 m² avluftning för varje 1500 m² utrymme.

Koden kräver också att det finns en ventilerad öppning nära varje hörn av byggnaden. Detta är nödvändigt för att säkerställa bra korsflöde av luft.

Avsnitt 308,2, ventilerade öppningar

Det andra stycket innehåller detaljer om hur dessa crawlspace-ventiler ska struktureras:

• Varje luftning måste vara minst 1 m² stor.
• Tillåtna material inkluderar:
  • Perforerade plåtplattor inte mindre än 0 centimeter tjocka
  • Expanderade plåtplattor inte mindre än 0 centimeter tjocka
  • Gjutjärngrill eller galler
  • Extruderade lastbärande tegelventiler
  • Hårdvarutyg av 0,10 cm tråd eller tyngre
  • Korrosionsbeständigt trådnät, med den minsta dimensionen 0,30 cm tjock
• Om du använder en ångspärr kan marken vara av den typ som har rörliga lameller.

Avsnitt 308,3, oventilerade genomsökningsområden

Detta stycke innehåller bestämmelser för situationer där byggare och husägare föredrar att utelämna ventiler i krypplatser, vanligtvis för att de vill förhindra termisk värmeförlust eller att förhindra att insekter och andra skadedjur får tillgång till utrymmet.

I den senaste utgåvan av IRC har byggare nu möjlighet att skapa icke-ventilerade genomsökningsområden, förutsatt att de följer följande procedurer:

• Mekaniskt cirkulerande luft etableras mellan det övre konditionerade området i hemmet och krypområdet. Den luftcirkulerande anordningen måste röra sig minst 1 kubikmeter luft per 50 m² krypningsområde.
• Golvytan på kryputrymmet måste vara helt tät med ett ånghämmande material. Detta innebär att du kan tappa ångfördröjarens kanter mot de inre grundväggarna, överlappa separata ark med minst sex tum och försegla sömmarna.
• Alla krypningsväggar måste isoleras till lämpliga R-värden för det regionala klimatet.